Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, Göggingen

Die Immobilie befindet sich in der Schafweidsiedlung in Augsburg/Göggingen, einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegten Straßen und familienfreundlicher Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung laden die Wertachauen und der Naturpark Westliche Wälder zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Das Viertel zeichnet sich durch seine charmanten Häuser, einladende Gärten und die harmonische Atmosphäre einer lebendigen Nachbarschaft aus. Gleichzeitig ist die Innenstadt nah, wodurch Ruhe und hohe Lebensqualität perfekt miteinander kombiniert werden. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Über die B17 gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A8 und A96, während die Busverbindung ins Zentrum zusätzliche Flexibilität bietet. In der näheren Umgebung finden Familien zahlreiche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten: 150 m zur Bushaltestelle 400 m zum Kindergarten Rumpelstilzchen 1,0 km zum Supermarkt 1,4 km zur Leopold-Mozart-Grundschule in Leitershofen 1,7 km zum Waldkindergarten in Leitershofen 3,4 km zum Gymnasium Maria Stern in Augsburg 5,5 km zur Bischof-Ulrich-Realschule 1–2 km zur Naherholung: Spaziergänge im Wald, Sportplätze und Spielplätze 2–5 km für Hobbys & Freizeit: Vereine (Fußball, Tennis, Musik), Schwimmbäder, Fitnessstudios 15 Min. mit dem PKW in die Augsburger Innenstadt 60 Min. mit dem PKW über die A8 bis nach München