Kernsanierte DHH am Tempelhofer Feld

Hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Tempelhofer Lage – Ideal für Familien Eigennutzung & Kapitalanleger (Mieteinnahmen 28000 Euro Jahrlich Warm) Anfang sommer es wird Bezugfrei. Weiter vermieten , oder Selbstnuzzung am diese Sommer möglich. In einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Wohnstraßen Tempelhofs präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte – ein seltenes Angebot mit hervorragender Renditeperspektive und idealen Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Highlights der Immobilie • Umfassende Kernsanierung im Jahr 2013 (Dämmung, Heizung inkl. Einheit, Elektrik, Sanitär, Fenster & Innentüren) • Ca. 50 m² Grundfläche pro Ebene • Vollständig beheizter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separat zugängliche geschlossenen Einzelgarage • Terrasse mit Möglichkeit zur Wiederherstellung eines Wintergartens • Sehr ruhige Lage, dennoch optimale Anbindung an die Stadtautobahn – ohne jegliche Lärmbelästigung

Untergeschoss Keller (voll beheizt und modernisiert) Raum höhe 2,25cm Das großzügige Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität: • Großer, wohnraumähnlicher Raum – ideal als Home-Office, Büro oder Hobbybereich • Separates Duschbad und WC • Heizungs- und Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss) • Weitere Fläche für Lagerung oder individuelle Nutzung Erdgeschoss • Einladender Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Funktional gestaltete, helle Küche • Zusätzliches Zimmer als Lese-, Arbeits- oder TV-Zimmer • Zugang zur Terrasse, auf der sich früher ein Wintergarten befand (Wiederaufbau möglich) Obergeschoss • Großzügiges Elternschlafzimmer • Zwei helle Kinderzimmer • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne