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    Online seit: 29.04.2026

    Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial in Altenhain bei Trebsen!

    04687 Trebsen/Mulde / Altenhain
    125.001 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    846 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 125.001 €
    Käufercourtage: 3,6% inkl. MwSt. Kauferprovision vom Kaufpreis
    Angaben zur Provision: Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04687 Trebsen/Mulde / Altenhain
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus in Altenhain bei Trebsen bietet die ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den ganz persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf ca. 104 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 846 m² eröffnet sich Ihnen eine Immobilie mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und dem Charme eines zukünftigen Familienzuhauses. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet dadurch jedoch eine seltene Chance, Wohnräume, Ausstattung und Stil ganz individuell zu gestalten. Ob modernes Familienhaus, gemütliches Zuhause im Landhausstil oder ein stimmiges Wohnkonzept mit viel Persönlichkeit – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und etwas Eigenes schaffen. Das weitläufige Grundstück schafft viel Raum für Gartenfreunde, Familien, Hobby und Erholung. Hier lassen sich grüne Rückzugsorte, Spielbereiche oder sonnige Sitzplätze ganz nach Wunsch gestalten. Zusätzlichen Mehrwert bieten ein Nebengebäude sowie ein Carport, die praktische Unterstell- und Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbys bieten. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Blick für Potenzial und dem Wunsch, ein Haus mit großzügigem Grundstück in naturnaher Umgebung zu neuem Leben zu erwecken. Eine ideale Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, den sie Schritt für Schritt zu ihrem ganz persönlichen Zuhause machen möchten.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Altenhain, einem Ortsteil der Stadt Trebsen/Mulde, in angenehm ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Lage spricht insbesondere Menschen an, die ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen schätzen und zugleich nicht auf eine solide Infrastruktur im nahen Umfeld verzichten möchten. Trebsen bietet verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige öffentliche Angebote. Auf der städtischen Seite werden unter anderem Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Ganztagsangebot, eine Oberschule mit Ganztagsangebot sowie eine Stadtbibliothek genannt. Auch medizinische Angebote sind vorhanden; in Altenhain selbst ist beispielsweise eine zahnmedizinische Versorgung ausgewiesen. Die Erreichbarkeit des Umlands ist ebenfalls gut. Laut Stadt Trebsen bestehen über die Bahnhöfe Grimma und Wurzen Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Leipzig; ergänzend ist die Region an das Netz des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds (MDV) angebunden. Damit sind sowohl Wege in die umliegenden Städte als auch die Anbindung an weiterführende Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gut darstellbar. Besonders attraktiv ist die Lage durch ihr naturnahes Umfeld. Altenhain und Trebsen liegen in einer landschaftlich reizvollen Region an der Mulde und bieten damit ein angenehmes Wohngefühl für alle, die Ruhe, Freiraum und Naturverbundenheit schätzen. Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Auch das örtliche Vereinsleben und Freizeitangebote in Trebsen unterstreichen die lebenswerte Umgebung.

    Sonstiges

    ENERGIEAUSWEIS Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung. HINWEIS Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren. NEWLAND IMMOBILIEN Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue. Mit freundlichen Grüßen Ihr Newland-Team Leipzig - Zwenkau - Zschepplin Tel.: 0341 / 90 95 628 Funk:0173 / 5 70 60 99 www.newland-immobilien.com info@newland-immobilien.com Facebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbh Intagram: www.instgram.com/newland.immobilien
    Logo Herr Dipl. Kfm.-(FH) Gerd Springer

    Newland Immobilien GmbH

    Herr Dipl. Kfm.-(FH) Gerd Springer

    Impressum

    Exposé-ID: 29705291  |  Referenz-ID: 582


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