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Online seit: 05.05.2026

ELVIRA! - Laim, schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

80687 München

1.199 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.199 €
Warmmiete:	1.404 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	205 €
Kaution:	3.597 €
Kautionstext:	3 MM

Wohnfläche:	53,51 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1955
Bezugsfrei ab:	05.05.2026

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-09-14
Energieverbrauchskennwert:	158 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Baujahr:	1955

Standort

80687 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die helle und äußerst gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. . Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle mit Holzoptik versehenen Wohnräume. Die Fenster sind dreifachverglast. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein WC.

Ausstattung

- Boden in Holzoptik in allen Wohnräumen - Fliesen in Bad und Küche - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Abstellkammer - Großer Balkon - Kellerabteil

Lage

Super zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Str. Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" U-Bahn U5 "Laimer Platz" Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden !

ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Ivan Cigic, VK

Impressum

Exposé-ID: 29712036 | Referenz-ID: IC3378

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