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Online seit: 08.05.2026

Innenstadtlage 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Nürnberg (Sebald)

Martin-Treu-Straße 41, 90403 Nürnberg

750 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheKellerBad mit WanneErdgeschossWasch- / TrockenraumDachboden

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	270 €
Nebenkosten:	80 €
Kaution:	2.200 €

Wohnfläche:	50 m²
Nutzfläche:	20 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1971
Letzte Modernisierung:	2026
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	27.03.2029
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	182 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Baujahr:	1971

Standort

Martin-Treu-Straße 41, 90403 Nürnberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum 01.06.2026 können Sie diese freundliche Hochparterre-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer mit einer offenen Küchenzeile. - Wohn-/Küche-/Esszimmer ca. 30 qm - Schlafzimmer ca. 13 qm - Bad/WC ca. 4 qm - Flur ca. 3 qm Dazu gehört auch ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Eine Einbauküche steht Ihnen noch außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Isolierglasfenster mit el. Fensterjalousien neue Heizkörper Parkettboden in Eiche Bad mit Badewanne in weiß/ anthrazit Einbauküche mit Elektrogeräten offene Küche teilweise möbliert städtische Stromversorgung

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Altstadt, St. Sebald, unweit vom Hauptmarkt. 2 min zur WISO Uni, 1 min zur Mensa. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Mehrere Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Besonders geeignet für Alleinstehende, Studierende, oder junge Familie mit-/ohne Kind. Gewünschte Mietdauer ist für mind. 2 Jahre und/oder länger angedacht bei einem Staffelmietvertrag. Eigenbedarf des Eigentümers kann für gesamte Mietdauer ausgeschlossen werden. Zur allgemeinen Nutzung der Bewohner befindet sich noch ein kleiner Garten im Hinterhof.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29712445

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