Köln - Holweide, Rarität!!! Großzügiges Haus mit 6 Zimmern auf ca. 263 m² Wohnfläche

Ihr neues großzügiges Zuhause befindet sich in ruhiger zentraler Wohnlage von Holweide. Das großzügige 1982 einseitig angebaute Einfamilienhaus mit sechs Zimmern auf fast 263 m² Wohnfläche bietet Platz und Freiraum für die ganze Familie und mögliche Homeoffice-Aktivitäten. Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Eingangsbereich, das über die volle Tiefe des Hauses reichende Wohn- und Esszimmer, sowie die Wohnküche, ein Zimmer und eine Toilette. Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer verfügt über einen hochwertigen Kamin. Die über die Küche zu erreichende nordwestlich ausgerichtete Terrasse lädt ein, sich zu erholen und schöne Tage im Freien zu genießen. Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer, ein Bad und ein WC auf. Von drei Zimmern verfügt ein Zimmer über einen Balkon. Das großzügige Bad ist mit Wanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet und deckenhoch beige gefliest. Das WC ist ebenfalls deckenhoch beige gefliest und mit bordeaux-roten Sanitärelementen ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich ein Studiozimmer und ein Wannenbad. Vollunterkellert erfüllt das Haus auch hier jeglichen Platzanspruch. Der Keller ist aufgeteilt in einen Bar-Raum, den Heizungsraum, zwei Vorratsräume, der Waschküche, einer Toilette sowie einen Hausanschlussraum. Alle Bereiche sind hier gefliest. Eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Immobilienangebot ab.

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2008), Holzfenster isolierverglast, Satteldach (2015), Oberflächen: Zimmer durchgängig Parkett, Bäder und Keller gefliest, vollunterkellert, Garten, Garage inklusive

Das Haus wurde vom damaligen Erbauer für sich selbst entworfen und bietet optimale großzügige Räume und Raumanordnungen. Es ist sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet und sukzessive modernisiert, trotzdem sollten weitere Modernisierungen (z.B. Bäder) eingeplant werden. Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Dirk Maron, unter der Rufnummer 0221/2003 67511. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien