Gepflegtes Reihenmittelhaus im gefragten Jubläumshainviertel

Ein Reihenmittelhaus mit Wintergarten wäre ein Wohntraum, den Sie sich mit dieser Immobilie erfüllen können. Die Immobilie besticht durch Ihren Altbaucharme sowie einer großzügigen Wohnfläche mit toller Aufteilung und aussergewöhnlichen Raumhöhen. Der schöne Süd-Garten bietet einen hohen Erholungswert nach dem stressigen Arbeitsalltag. Das Erdgeschoss besticht durch freundliches Wohnambiente u.a. mit pflegeleichte Fliesen. Ein großer Wohnbereich mit Kaminofen, die halboffene Küche mit dem großen Essbereich sowie ein Gäste-WC befinden sich zusätzlich auf dieser Etage. Über die Küche betreten Sie den Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie Granitboden. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, die in den Garten führt. Im Obergeschoss erwartet Sie das helle Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer und begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist dreiviertel hoch gefliest, modern und komfortabel ausgestattet, mit einer Duschkabine, Waschbecken und einer Handtuchhalterheizung sowie einem Fenster, lässt es kaum Wünsche offen. Zusätzlich befindet sich hier auch noch ein großes Kinderzimmer. Die Gas- Zentraltherme inkl. Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 2015.

+ Beheizbarer Wintergarten + Einbauküche + Grundwasserbrunnen + Elektrische Jalousien mit Timer + Elektrische Markise + DSL-Anschluss und SAT-Schüssel

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen? Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben. Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten? Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.xhtml ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der Immobilienvermittlung. Juffernholz GmbH Ansprechpartner : Raphael Juffernholz