3 Familienhaus zur Selbstnutzung

Die derzeit voll vermietete Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder nach Freizug als Mehrgenerationenhaus. Vielleicht nutzen Sie aber auch die beiden unteren Etagen und vermieten das Dachgeschoß. Das gepflegte Haus wurde zwischen 1989 und 1996 kernsaniert und bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Derzeit ist die Immobilie voll vermietet und bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 58 m² Wohnfläche. Die Jahreskaltmiete beträgt 11.880,00 Euro. Mit der Kernsanierung wurden die Wohnflächen modern aufgeteilt und verfügen über jeweils 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Neugierig geworden? Wenn ja dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.

- Baujahr 1910 - Grundstück 271,00 m² - ca. 174 m² Wohnfläche - ca. 58,00 m² Nutzfläche - 6 Zimmer KDB - Kernsanierung 1989-1996 Treppenhaus Hauseingangstür Wohnungseingangstüren Neugestaltung der Aufteilung Elektroinstallation Wasserleitungen, Abflussleitungen - Gaszentralheizung 1989 - Dach 2020 - Dachdämmung 2008 - Fenster 1993 - Decken u. Böden 1993 - Badezimmer 1996 - 3 Kellerräume - Waschraum - Fahrradraum

Bitte senden Sie mir über "Anbieter kontaktieren“ eine Anfrage. Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. an. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass der Makler für den Eigentümer in selber Höhe provisionspflichtig tätig wird. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird bei Erstbesichtigung vorgelegt. Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Haben Sie bereits eine Bestandsimmobilie und möchten kostenlos den Wert ermitteln lassen? Wir bieten unseren Immobilien Interessenten eine professionelle und zu 100% kostenlose Verkaufswertberechnung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für Ihre Bestandsimmobilie an. Hierdurch haben Sie eine Planungssicherheit welcher Preis sich für Ihre bisherige Immobilie erzielen lässt und Sie können Ihren neuen Kauf in Ruhe anstreben. Die Berechnung können Sie über unsere Homepage anfordern www.juffernholz-immobilien.de Diese Immobilie ist nicht die passende für Sie und Sie wollen immer die neuesten Angebote erhalten? Tragen Sie sich einfach in unsere Datenbank unter http://www.juffernholz-immobilien.de/interessenten.html ein, hinterlegen Sie ein Suchprofil und erhalten Sie immer die neuesten Angebote, bevor Sie auf den Portalen erscheinen! Hierdurch haben Sie immer kurzfristig die Möglichkeit Ihren Traum der eigenen Immobilie vor allen anderen zu verwirklichen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, es werden nur Kosten im Falle der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages über uns fällig. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von unserer über 30jährigen Tätigkeit in der