Mega Potential für Hartgesottene - Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Pattensen

Sie haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Pattensen alsbald Ihr Eigen zu nennen. Das Haus verfügt über zwei schnittgleiche Wohnungen von ca. jeweils 65 m2. Beide Wohnungen sind aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und darüber erreichbares Esszimmer. Dazu kommen jeweils eine Küche und ein Bad (mit Wanne und Fenster). Beide Wohnungen verfügen über jeweils einen Balkon. Selbstverständlich ist es auch möglich, das Zweifamilienhaus als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen, das wohnliche Treppenhaus lässt dieses zu. Dann hätten Sie insgesamt 9 Zimmer, wenn die obere Küche als weiteres Kinderzimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar und erscheint ausbaufähig. Die Immobilie ist voll unterkellert. Zudem gibt es eine große Garage samt vorliegenden Stellplätzen. Der Garten mit rund 729 m2 Grundstücksgrösse ist großzügig geschnitten. Nun zum „Haken“: Die Immobilie ist vollflächig (!) vermüllt mit Pfandflaschen, Papier und alter Einrichtung. Der Garten sowie der Kellerraum sind zugewachsen bzw. durch die Hinterlassenschaften aktuell nicht erreichbar und nicht zu besichtigen. Die Übergabe erfolgt ungeräumt und wie besichtigt. Der Wert der Pfandflaschen beläuft sich nach grober Schätzung in den deutlich vierstelligen Bereich. Da der Keller nicht besichtigt werden konnte, ist völlig unklar, welche Art von Heizung besteht. Aus diesem Grunde ist kein Energieausweis vorhanden. Bei diesem Verkauf handelt es sich um einen Verkauf, der einer betreuungsgerichtlichen Genehmigung bedarf. Entsprechend ist der Preis ein absoluter Festpreis. Eine Verhandlung über den Kaufpreis ist ausdrücklich nicht möglich! Ein entsprechendes Gutachten über den Wert der Immobilie liegt vor, die durch den Käufer zu übernehmende Räumung wurde hier sehr großzügig berücksichtigt. Wenn Sie das selbst mit etwas Zeit, Muße und dem Einsatz von Schneeschaufeln in die Hand nehmen, können Sie gewaltig

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