Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 21.05.2024

    Ruhig gelegenes Architektenhaus am Zingergraben in Berlin

    13156 Berlin
    799.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche
    493 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 799.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13156 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses zeitlose Juwel, erbaut im Jahr 2005, verkörpert modernes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Mit einer Wohnfläche von 106,48 m² und 3 Zimmern bietet dieses Architektenhaus den idealen Raum für ein komfortables Familienleben. Das Haus präsentiert sich als massiver Kalksandsteinbau, der nicht nur für eine robuste Bauweise steht, sondern auch eine ästhetische Note verleiht. Alle Leitungen stammen aus dem Baujahr, was eine solide Infrastruktur gewährleistet. Erdwärme aus der eigenen Wärmepumpe dient als nachhaltiger Energieträger, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliche Wärme sorgt. Auf zwei Etagen erstreckt sich das Haus und ist mit Holzfenstern ausgestattet, die mit Doppelverglasung und Einbruchschutz für Sicherheit und Energieeffizienz stehen. Eine Alarmanlage sowie eine Hotelschaltung für das Licht bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der begehbare Kleiderschrank, angrenzend am Schlafzimmer praktischen Stauraum bietet. Zwei Bäder sowie die hochwertigen, geflieste Böden vervollständigen das Bild. Das Grundstück umfasst großzügige 493 m² inklusive eines Carports und eines automatischen Tores für bequemen Zugang. Metalllamellen und ein gepflegter Garten verleihen dem Außenbereich ein ansprechendes Ambiente. Die Lage dieses Architektenhauses ist mit einem Naturschutzgebiet direkt vor der Tür und einer ruhigen Wohnumgebung besonders reizvoll. Erleben Sie modernen Wohnkomfort inmitten der Natur. Dieses Architektenhaus vereint Qualität, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Architektenhaus aus dem Baujahr 2005 - Massiver Kalksandsteinbau - Wohnfläche 110 m² - 2 Etagen mit insgesamt 3 Zimmern - Grundstück 493 m² - Naturschutzgebiet vor der Tür - Holzfenster mit Doppelverglasung und Einbruchschutz - hochwertige Fließenböden - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Wärmepumpe - 2 Bäder - begehbarer Kleiderschrank - Einbauküche - Alarmanlage - Hotelschaltung - Metalllamellen an den Fenstern - automatisches Einfahrtstor - Carport - ohne Keller

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Norden von Berlin im Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow. Die Immobilie ist gut angebunden, denn die Tram-Haltestelle (M1) befindet sich fußläufig 12 Minuten entfernt. Mit der M1 gelangen Sie so in kürzester Zeit in die Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle (Linie 155) erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr sind in der Umgebung zu finden. Der nahe gelegene Schlosspark Schönhausen und der Volkspark Schönholzer Heide bieten Möglichkeiten für Sport, Erholung oder einfach für einen Spaziergang im Grünen als Ausgleich zum Alltag.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
    Logo Herr Daniel Behrendt

    BSK Immobilien GmbH

    Herr Daniel Behrendt

    Impressum

    Exposé-ID: 7327881  |  Referenz-ID: 09056


    Ähnliche Immobilien

    • Modern, individuell und minimalistisch - Durchdachter Wohnkomfort für smarte Familien.8 Bilder

      Modern, individuell und minimalistisch - Durchdachter Wohnkomfort für smarte Familien.

      Berlin

      91 m²

      3 Zimmer

      385.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus in ausgezeichneter Stadtlage in Berlin Rosenthal zu verkaufen9 Bilder

      Einfamilienhaus in ausgezeichneter Stadtlage in Berlin Rosenthal zu verkaufen

      Berlin-Rosenthal

      120 m²

      5 Zimmer

      595.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus in Berlin: Gestalten Sie Ihr Einfamilienparadies!5 Bilder

      Ihr Traumhaus in Berlin: Gestalten Sie Ihr Einfamilienparadies!

      Berlin

      151 m²

      5 Zimmer

      213.800 €

      Kaufpreis

    • Wohnglück ohne Ende - Ihr Komfort-Bungalow wartet!4 Bilder

      Wohnglück ohne Ende - Ihr Komfort-Bungalow wartet!

      Berlin

      159 m²

      4 Zimmer

      249.995 €

      Kaufpreis

    • Rückzugsort in moderner Klarheit10 Bilder

      Rückzugsort in moderner Klarheit

      Berlin

      165 m²

      5 Zimmer

      239.999 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche