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    Online seit: 23.05.2024

    2,5 Zimmer mit Sonnigen Balkon und schöner Raumaufteilung

    13403 Berlin
    279.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 279.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13403 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der gesamten Anlage werden zurzeit die Fassaden und die Rohrleitungen sukzessive saniert und erneuert. Dies trägt zur Wertsteigerung der Immobilie bei und sorgt langfristig für eine hohe Wohnqualität. Sofortige Renditemöglichkeit Die derzeit vermietete Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit einem ansprechenden Mietvertrag bietet diese Immobilie eine solide und zuverlässige Rendite. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt, was eine effiziente und komfortable Versorgung garantiert. Preis und Verfügbarkeit Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Renditemöglichkeit für Investoren darstellt. Mit hervorragenden Annehmlichkeiten und einer Lage in einem der grünsten Bezirke Berlins, bietet diese Wohnung einen idealen Ort für alle, die das vielseitige Leben in Berlin genießen möchten, ohne auf hohen Wohnkomfort und beste Anbindung verzichten zu müssen.

    Ausstattung

    Komfortables Wohnen in Reinickendorf: Ihre Etagenwohnung im ........ Im begehrten Stadtteil Reinickendorf, im Norden Berlins, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 68,17 Quadratmetern bietet die Drei-Zimmer-Wohnung ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Praktische Ausstattung und private Annehmlichkeiten Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und zweckmäßige Ausstattung aus. Eine offene Einbauküche integriert im Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende, während das Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Die Bodenbeläge in der Küche bestehen aus elegantem Laminat, während in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer hochwertiger Teppichboden verlegt ist. Ein weiteres Highlight ist der ruhige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag in den oberen Etagen, und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

    Lage

    Wohnen in Reinickendorf: Ein urbanes Refugium im grünen Norden Berlins Reinickendorf, ein vielseitiger Bezirk im Norden Berlins, bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Umgeben von ausgedehnten Grünflächen und der Nähe zum Tegeler See, vereint der Bezirk das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Dynamik der Großstadt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Reinickendorf besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt schätzen, ohne auf eine hohe Wohn-und Lebensqualität verzichten zu müssen. Zahlreiche Buslinien, sowie U- und S-Bahn-Stationen, sorgen für Mobilität und eine direkte Verbindung in alle Teile der Stadt. Perfekte Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten Reinickendorf ist nicht nur verkehrstechnisch gut angebunden, sondern bietet auch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bezirk ist geprägt durch seine lebendige Gemeinschaft, kulturelle Vielfalt und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das städtische Leben bereichern. Die Nähe zum Tegeler See und zu den umliegenden Wäldern lädt zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Das kulturelle und historische Erbe Reinickendorfs, von der bekannten Greenwichpromenade bis hin zu geschichtsträchtigen Orten wie der Dorfkirche Alt-Reinickendorf, macht den Bezirk zu einem Ort mit Charakter und Geschichte. Mit seiner attraktiven Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zu urbanen Annehmlichkeiten bietet, ist Reinickendorf ein idealer Wohnort für diejenigen, die das vielseitige Berliner Leben genießen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.

    Logo Herr Fabian Knoth

    RE/MAX Real Estate Consultants

    Herr Fabian Knoth

    Impressum

    Exposé-ID: 7510413  |  Referenz-ID: AP241223


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