Bungalow in beliebter Wohnlage Lüstringen/Darum

Wertvolle Immobilie in einer hochbegehrten Wohngegend! Das Grundstück allein macht rund 80 Prozent des Gesamtkaufpreises aus, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, den Bungalow zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben. Willkommen in diesem wunderschönen Bungalow auf einem großzügigen 963 m² Eigentumsgrundstück, welcher im Jahr 1963 erbaut wurde und 1977 um eine Erweiterung ergänzt wurde. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und eine Nutzfläche von ca. 101 m², die für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden kann. Die zweifach verglasten Holzfenster und die Öl-Heizung mit Öltanklager sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1988 erneuert und gleichzeitig wurden alle Heizungs- und Wasserleitungen erneuert sowie alle Heizkörper ausgetauscht. 2005 wurde ein neuer Brenner installiert. Die Fenster und Türen wurden zwischen 1978 und 2019 erneuert, das Dach wurde 2008 neu gedeckt und isoliert und der Eingangsbereich wurde 2013 neu gepflastert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Freisitz vor und hinter dem Haus können Sie sich im Sommer entspannen und die Natur genießen. Der Bungalow verfügt über sieben Zimmer, drei Badezimmer und eine Küche, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Kamin für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit ist das Herzstück des Hauses. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Zuhause benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

+ Baujahr 1963 + Erweiterung 1977 + 963 m² Eigentumsgrundstück + ca. 165 m² Wohnfläche + ca. 101 m² Nutzfläche + zweifach verglaste Holzfenster + Öl-Heizung + Kamin + voll unterkellert + Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren + Carport + Freisitz vor und hinter dem Haus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. 19 % MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 5,96 % inkl. 19% MwSt. fällig.