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Bunt, bunter - Berlins Blumenviertel!

12357 Berlin

578.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

257 m²

Wohnfläche

840 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	578.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	257,5 m²
Grundstück:	840 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Balkone:	1
Badezimmer:	4
Baujahr:	1952
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	13.06.2024
Gültig bis:	12.06.2034
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1952

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Standort

12357 Berlin

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Beschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet auf einem 840m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 257 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und neun Zimmer. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen gepflegten Garten im rückwärtigen Bereich. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet sie zudem flexible Wohnlösungen dank der Aufteilung: zwei Wohnungen im Erdgeschoss, eine große Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Lage

Diese charmante Gegend bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und Naturerlebnis. Ein weitläufiger Park in unmittelbarer Nähe lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Aktivitäten, während Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt für den täglichen Bedarf sorgen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kitas und Schulen. Historische Gebäude und Denkmäler verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und zahlreiche Restaurants und Cafés bieten kulinarische Genüsse. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in einer lebendigen und gleichzeitig erholsamen Umgebung.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Miriam Pletsch

Impressum

Exposé-ID: 8593043 | Referenz-ID: 9331

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