Villa mit luxuriöser Ausstattung in Ismaning nahe Isarhochufer

Sie halten nach einem modernen Einfamilienhaus mit Villencharakter Ausschau, das mit seiner exklusiven Ausstattung ein luxuriöses Wohnambiente bietet? Genau dies finden Sie mit dem von uns angebotenen Haus, das im Jahr 2020 in hervorragender Lage in der Nähe des bezaubernden Isarhochufers errichtet wurde. Durch die intelligente Eingangstüre mit automatischer 3-Punkt-Verriegelung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der mit seinen Einbauschränken und der Garderobe viele Ablagemöglichkeiten für Kleidung und Schuhe bietet. Das Gäste-WC mit beleuchtetem antoniolupi Designer-Waschbecken unterstreicht die außergewöhnliche Ausstattung, die sich über alle Wohnbereiche erstreckt. Im Wohn- und Essbereich mit offener Küche gibt es viele Highlights zu entdecken. Die maßgefertigte Küche verfügt über ein BORA-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und einen Quooker-Wasserhahn, aus dem Sie kochendes, kaltes und Sprudelwasser beziehen können. Die Geschirrspülmaschine, der Backofen mit Dampffunktion sowie die Kühl- und Gefrierkombi mit Icemaker sind Miele Geräte. Die integrierte Küchenbar bietet reichlich Platz zum Frühstücken. Sie wollen beim Kochen klangvolle Musik hören? Dann werden Sie sich über die hochwertigen Lautsprecher freuen, die in der Decke des gesamten Wohn- und Essbereichs integriert sind. Diese können Sie über das Smart-Home System Casambi steuern. Hierzu bedienen Sie die App Ihres Smartphones oder des in die Wand integrierten IPADs. Über das Casambi-System können Sie zudem jeweils unterschiedliche Musik in verschiedenen Wohnbereichen abspielen und die Jalousien sowie Lichter und Lichtfarbe aller Innentreppen und des Außenbereichs steuern. Apropos Licht: Auf allen Geschossebenen des Hauses sticht die exklusive Beleuchtung hervor, hier sind Designer-Lampen der ikonischen Marke Occhio verbaut. Auch der Außenbereich ist mit Leuchten von Occhio und von Tobias Grau ausgestattet. Für gemütliche Stunden im Wohnbereich werden Sie sich über den

- Smart-Home System von Casambi - Designer-Lampen im Innen- und Außenbereich von Occhio u. Tobias Grau - Offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Küchenbar - Markeneinbaugeräte von Miele - BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug - Quooker-Wasserhahn mit Wasserfilter - Maßgefertigte Einbauschränke in mehreren Räumen - Drei Badezimmer - Beleuchtete Duschnischen und Spiegelschränke mit Bewegungsmelder - Gäste-WC mit beleuchtetem antoniolupi Designer-Waschbecken - Eleganter Kamin mit Glasschutz - Pergola mit elektrischem Lamellendach und Seitenwänden - Überdachte Napoleon-Outdoorküche mit Edelstahleinbauten - Eichenparkettboden im Landhausstil - Fußbodenheizung mit digitalem Steuersystem - Zentrale Lüftungsanlage im gesamten Haus - Home-Entertainment-System mit integrierten Lautsprechern - Wohn- und Essbereich und Zimmer im UG mit Deckenlautsprechern - Decken-Klimaanlage im Obergeschoss - Einbau-Weinschrank im Untergeschoss - Eingangstüre mit automatischer 3-Punkt-Verriegelung - Alarmanlage mit Direktverbindung zu Sicherheitsdienst und Polizei - Kameras im Außenbereich - Solaranlage mit Speicherbatterie auf dem Dach - Doppelgarage mit Schnellladestation für E-Autos - Elektrische Raffstores an den Fenstern - Luxus-Whirlpool von Villeroy & Boch mit elektrischem Dach

Verkauf im Alleinauftrag. Vielen Dank für Ihr Interesse an dem von uns angebotenen Einfamilienhaus in Ismaning. Die hier veröffentlichten Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Isar Estate e.K. und / oder externen Dienstleistern. Es ist nicht erlaubt, dass diese von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle Angaben über das Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers und externer Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse haben den Zweck, Ihnen einen grafischen Überblick zur Raumaufteilung zu geben. Sie sind nicht maßstabsgerecht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Isar Estate ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V. Interne Objekt-ID: 494-6750