Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 19.06.2024

    Familientraum - Das eigene Haus in ruhiger und gewachsener Lage in Düsseldorf-Unterrath

    40468 Düsseldorf / Unterrath
    649.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    118 m²
    Wohnfläche
    206 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40468 Düsseldorf / Unterrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier erfüllt sich der Traum vom eigenen Haus in Düsseldorf. In Düsseldorf-Unterrath, in ruhiger Lage, entstehen moderne, energieeffiziente Einfamilienreihenhäuser. Ein durchdachter Grundriss erfüllt nahezu jeden Anspruch an das moderne Wohnen für Paare bis hin zur 5-köpfigen Familie. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich verbindet Geselligkeit, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer tritt man auf die Terrasse mit angeschlossenem Garten. Das 1. Obergeschoss bietet neben dem Masterbad zwei schöne Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Duschbad zwei weitere Zimmer, individuell plan- und nutzbar. Weiterhin gehört zu dem Haus eine eigene Garage sowie ein Außenstellplatz. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause gerne im virtuellen Rundgang an. https://www.pescher-projekt.de/rundgang-klassik/

    Ausstattung

    - Gelungener Grundriss - Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Vier weitere Schlaf-/Gäste oder Arbeitszimmer - Zwei vollwertige Badezimmer - Gäste-WC im EG - Alle Bäder mit moderner Feinsteinzeug-Keramik - Sanitärobjekte von Markenherstellern - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - Vinylboden "Ranch Boogie" und weiße Sockelleisten inkl. Verlegung - Auf Anfrage Parkett als Sonderwunsch - Terrasse - kleiner Garten - ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum als Kellerersatz - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Aluminiumrollläden im Erd- und Obergeschoss - Technikschrank im EG für Multimedia- und Hausanschlüsse - Energieeffizienzhaus nach KfW 55 Kriterien - Energieeffizienzklasse A - Eigene Heizungsanlage im Dachgeschoss mit angeschlossener Wärmepumpe (Energieträger: Strom)

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Der Düsseldorfer Stadtteil Unterrath bietet eine hervorragende Infrastruktur in allen Belangen, insbesondere für Familien. Im direkten Umfeld (5-15 Fahrradfahrminuten) liegen verschiedene Kindertagesstätten (z.B. Sankt Bruno oder Flic Flac) und Grundschulen (z.B. Sankt Bruno, Montessori, Beckbusch). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi Süd und ein Getränkemarkt) sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ferner bietet Ihnen die nähere Umgebung weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und eine vielfältige Gastronomieszene. Eine exzellente Anbindung ist ebenfalls vorhanden: Sowohl die A44 als auch die A52 sind für Sie schnell zu erreichen und damit gelangen Sie zu allen umliegenden Städten innerhalb kürzester Zeit. Der öffentliche Nahverkehr (Bahnlinien 705 und 707, Buslinien 807 und NE 1 [NE=Nacht-Express]) ist ebenfalls einen kurzen Fußweg entfernt. Ob per ÖPNV oder Auto, erreicht man die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Der „Kittelbach“ liegt in naher Entfernung und lädt zum Spaziergang im Grünen ein. In unmittelbarer Umgebung lassen sich große und schöne Spielplätze entdecken. Oftmals umgeben von 30er-Zonen, sodass die Kleinen auch selbstständig mit dem Fahrrad und Freunden hierhin fahren können. Für Tennis- und Fußballspieler gibt es neben den Anlagen der Sportvereine (z. B. TuS Düsseldorf Nord) auch einen öffentlichen Bolzplatz. Der weitläufige Nordpark mit dem Aquazoo (ca. 15 Min mit dem Fahrrad entfernt), von dem aus man auch schnell den Rhein erreichen kann, gehören zu den Freizeitangeboten in der Umgebung.

    Sonstiges

    Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
    Logo Niederlassung Stadtmitte

    BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

    Niederlassung Stadtmitte

    Impressum

    Exposé-ID: 9558367  |  Referenz-ID: 37034


    Ähnliche Immobilien

    • Familientraum - Das eigene Haus in ruhiger und gewachsener Lage in Düsseldorf-Unterrath15 Bilder

      Familientraum - Das eigene Haus in ruhiger und gewachsener Lage in Düsseldorf-Unterrath

      Düsseldorf / Unterrath

      118 m²

      5 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Exklusiv in Düsseldorf: Traumhaus nach Maß21 Bilder

      Exklusiv in Düsseldorf: Traumhaus nach Maß

      Düsseldorf

      119 m²

      5 Zimmer

      570.999 €

      Kaufpreis

    • Exklusiv in Düsseldorf: Traumhaus nach Maß21 Bilder

      Exklusiv in Düsseldorf: Traumhaus nach Maß

      Düsseldorf

      119 m²

      5 Zimmer

      670.999 €

      Kaufpreis

    • Exklusiv in Düsseldorf: Traumhaus nach Maß21 Bilder

      Exklusiv in Düsseldorf: Traumhaus nach Maß

      Düsseldorf

      119 m²

      5 Zimmer

      570.999 €

      Kaufpreis

    • Modernes Wohnen in ruhiger Lage - Haus in Ratingen5 Bilder

      Modernes Wohnen in ruhiger Lage - Haus in Ratingen

      Ratingen

      136 m²

      5 Zimmer

      648.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche