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      • EFH Vollkeller Anbau Doppelcarport

        EFH Vollkeller Anbau Doppelcarport  

        Oster Ohrstedt
        13.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        175.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außer - gewöhnlich! Zeitlos schön

        Außer - gewöhnlich! Zeitlos schön 

        Süderstapel
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        680.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geräumiges saniertes Einfamilienhaus mit großer Photovoltaikanlage, Terrasse, Garten, Garage, EBK
        270.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Landhaus unterm Reetdach mit Einliegerbungalow

        Gemütliches Landhaus unterm Reetdach mit Einliegerbungalow 

        Norderstapel
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        314.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus der vielen Möglichkeiten mit Parkplätzen in zentraler Lage!

        Haus der vielen Möglichkeiten mit Parkplätzen in zentraler Lage! 

        Norderstapel
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kleine Reetdachkate an der Treene

        Kleine Reetdachkate an der Treene 

        Schwabstedt
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Naturliebhaber aufgepasst: Stilvoll, komfortabel und energetisch auf dem neusten Stand

        Naturliebhaber aufgepasst: Stilvoll, komfortabel und energetisch auf dem neusten Stand 

        Schwabstedt
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        320.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus für Handwerker oder Ferienhaus

        Haus für Handwerker oder Ferienhaus 

        Schwabstedt
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        109.500 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Im Bieterverfahren zu verkaufen:  Einfamilienhaus mit  geräumiger Garage  im

        Im Bieterverfahren zu verkaufen: Einfamilienhaus mit geräumiger Garage im "Storchendorf" Bergenhusen 

        Bergenhusen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Storchendorf - Ihr neuer Heimathafen!

        Das Storchendorf - Ihr neuer Heimathafen! 

        Bergenhusen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Bädern, großem Grundstück und Garage

        Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Bädern, großem Grundstück und Garage 

        Süderstapel
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        198.500 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ~~~Norddeutsches Wohnen, wie man es sich wünscht: urig - gemütlich - einzigartig~~~
        168.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne, seniorengerechte, schlüsselfertige Immobilie im beliebten Süderstapel an der Eider

        Moderne, seniorengerechte, schlüsselfertige Immobilie im beliebten Süderstapel an der Eider 

        Süderstapel, Mühlenstr. 7 a
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        187.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleines Haus mit großem Grundstück - alles ist Möglich !

        Kleines Haus mit großem Grundstück - alles ist Möglich ! 

        Süderstapel
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        61 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Auf gute Nachbarschaft - Einfamilienhaus in Stapel, OT Süderstapel

        Auf gute Nachbarschaft - Einfamilienhaus in Stapel, OT Süderstapel 

        Süderstapel
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Auf gute Nachbarschaft - Einfamilienhaus in Stapel, OT Süderstapel

        Auf gute Nachbarschaft - Einfamilienhaus in Stapel, OT Süderstapel 

        Süderstapel
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschön ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Eiderblick!

        Wunderschön ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Eiderblick! 

        Süderstapel
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Innen luxuriös - draußen Naturparadies

        Innen luxuriös - draußen Naturparadies 

        Winnert b Husum, Nordsee
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        895.000 €
        Kaufpreis
        595 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus - ruhige Wohnlage - nähe Husum und Friedrichstadt

        Charmantes Einfamilienhaus - ruhige Wohnlage - nähe Husum und Friedrichstadt 

        Winnert b Husum, Nordsee
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit uneinsehbaren Garten

        Traumhaftes Einfamilienhaus mit uneinsehbaren Garten 

        Winnert b Husum, Nordsee
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        285.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fresendelf stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fresendelf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fresendelf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fresendelf mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fresendelf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fresendelf oder 4-Zimmer-Wohnung in Fresendelf ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fresendelf um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fresendelf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fresendelf zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fresendelf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fresendelf.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fresendelf


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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