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      • 10 Minuten nach Husum: Einzigartiges komfortables Eigenheim mit SüdWestterrasse u Garage im Dorfkern
        10 Minuten nach Husum: Einzigartiges komfortables Eigenheim mit SüdWestterrasse u Garage im Dorfkern 
        Rantrum
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin
        425.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen - Grundstück mit Potential!
        TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen - Grundstück mit Potential! 
        Husum
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        526 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Op de Geest: Solides Häuschen mit Südgarten+ Garage INKLUSIVE EXTRA BAUPLATZ  in Sackgassenendlage
        Op de Geest: Solides Häuschen mit Südgarten+ Garage INKLUSIVE EXTRA BAUPLATZ in Sackgassenendlage 
        Krempel
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        285.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Helles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wärmepumpe nahe HUSUM/ Nordsee in Schwabstedt
        Helles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wärmepumpe nahe HUSUM/ Nordsee in Schwabstedt 
        Schwabstedt
        Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        398.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes EFH in naturnaher Toplage in 25876 Schwabstedt a.d.Treene!
        Sehr gepflegtes EFH in naturnaher Toplage in 25876 Schwabstedt a.d.Treene! 
        Schwabstedt
        Ausstattung: Loggia, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        297.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten
        Historisches Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten 
        Süderstapel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! R I E S E N - Resthof (360/1.300/8106m²) im beliebten Storchendorf an der alten Sorge!
        919.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Attraktive Doppelhaushälfte mit Gewerbeteil
        Attraktive Doppelhaushälfte mit Gewerbeteil 
        Ramstedt , Nordfriesl
        Ausstattung: Terrasse
        262.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohnung und Gewerberäumen
        gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohnung und Gewerberäumen 
        Ramstedt , Nordfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.999 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ferienhaus in Bergenhusen in traumhafter Lage
        Ferienhaus in Bergenhusen in traumhafter Lage 
        Bergenhusen
        Ausstattung: keine Angabe
        274.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
         Historische Immobilie in Drage...
        Historische Immobilie in Drage... 
        Drage , Nordfriesl
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
      • Neuwertige Wohnanlage mit guter Rendite in begehrter Lage von Drage / Nordsee
        Neuwertige Wohnanlage mit guter Rendite in begehrter Lage von Drage / Nordsee 
        Drage , Nordfriesl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        584 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Dörpstedt
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Dörpstedt 
        Dörpstedt b Schleswig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24869 Dörpstedt, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 24869 Dörpstedt, Hauptstr. 
        Dörpstedt b Schleswig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24869 Dörpstedt
        Einfamilienhaus in 24869 Dörpstedt 
        Dörpstedt b Schleswig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        37.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum unter Reet nahe der wunderschönen Nordse
        297.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Doppelhaushälfte in Randlage von Hollingstedt
        Schöne Doppelhaushälfte in Randlage von Hollingstedt 
        Hollingstedt b Schleswig
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        268.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im Mehrfamilienhaus in Hollingstedt
        Wohnen im Mehrfamilienhaus in Hollingstedt 
        Hollingstedt b Schleswig
        Ausstattung: Zentralheizung
        392.000 €
        Kaufpreis
        384 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Saniertes Reetdachhaus mit sep. Einliegerwohnung
        Saniertes Reetdachhaus mit sep. Einliegerwohnung 
        Rantrum b Husum, Nordsee
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus in Hollingstedt (z. Z. vermietet)
        Schönes Einfamilienhaus in Hollingstedt (z. Z. vermietet) 
        Hollingstedt b Schleswig
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fresendelf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fresendelf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fresendelf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fresendelf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fresendelf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fresendelf oder 4-Zimmer-Wohnung in Fresendelf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fresendelf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fresendelf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fresendelf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fresendelf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fresendelf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fresendelf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.