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      • Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
        Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten 
        Marnheim
        3.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        169.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 
        Alzey
        17.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn - und Geschäftshaus mit großer Lagerfläche
        Wohn - und Geschäftshaus mit großer Lagerfläche 
        Göllheim
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        220.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten
        Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Kerzenheim, Alte Eisenberger Straße 6
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top modernisierte Doppel-haushälfte in ruhiger Lage
        Top modernisierte Doppel-haushälfte in ruhiger Lage 
        Eisenberg (Pfalz)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        328.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Massa-Ausbauhaus
        Doppelhaushälfte Massa-Ausbauhaus 
        Eisenberg (Pfalz)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        194.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • #WirBleibenZuhause - aufgrund der aktuellen Lage finden derzeit KEINE Besichtigungen statt
        #WirBleibenZuhause - aufgrund der aktuellen Lage finden derzeit KEINE Besichtigungen statt 
        Marnheim , Pfalz, Hauptstraße 35
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Nebengebäude
        Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Nebengebäude 
        Weitersweiler
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        145.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EIN GEPFLEGTES HAUS IN RUHIGER LAGE !!
        EIN GEPFLEGTES HAUS IN RUHIGER LAGE !! 
        Eisenberg (Pfalz)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        445.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Selber bauen  - inkl. Baunebenkosten --  nicht bei dem Preis !!
        Selber bauen - inkl. Baunebenkosten -- nicht bei dem Preis !! 
        Quirnheim
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • sonnige und  unverbaubare ruhige Randlage
        sonnige und unverbaubare ruhige Randlage 
        Quirnheim
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        310.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und überdachter Terrasse
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und überdachter Terrasse 
        Ebertsheim , Pfalz
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        183.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolle Stadtvilla in Ebertsheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten & KfW 55)
        Stilvolle Stadtvilla in Ebertsheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten & KfW 55) 
        Ebertsheim , Pfalz
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        361.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten & KfW 55)
        Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten & KfW 55) 
        Ebertsheim , Pfalz
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        319.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Renoviertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und kleinem Hof - virtuelle Besichtigung möglich
        Renoviertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und kleinem Hof - virtuelle Besichtigung möglich 
        Bolanden , Pfalz
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Privat Einfamilien Haus in Bolanden mit Garten
        Privat Einfamilien Haus in Bolanden mit Garten 
        Bolanden , Pfalz
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RSI Invest bietet an: 2 Familienhaus mit Ausbaupotential
        RSI Invest bietet an: 2 Familienhaus mit Ausbaupotential 
        Hettenleidelheim
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        225.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Vielseitiges Anwesen mit Charme und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger
        Vielseitiges Anwesen mit Charme und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger 
        Hettenleidelheim
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ruhige Wohnlage - gute Anbindung - schöne Aussichten - Neubau - Massivhaus,
        ruhige Wohnlage - gute Anbindung - schöne Aussichten - Neubau - Massivhaus, 
        Ramsen , Pfalz
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        399.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen + Mieteinnahme
        Wohnen + Mieteinnahme 
        Hettenleidelheim
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Göllheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Göllheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Göllheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Göllheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Göllheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Göllheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Göllheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Göllheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Göllheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Göllheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Göllheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Göllheim.

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