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      • 1/34
        Geräumiger Bungalow - großes Grundstück - Ruhige Lage - Zentral in Wadern !
        239.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Günstige Gelegenheit: Stadthaus mit 2 Wohnungen!
        Günstige Gelegenheit: Stadthaus mit 2 Wohnungen! 
        Merzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        80.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Ruhige Lage, sehr gepflegtes EFH mit ELW, gr. Terrasse und Garten.
        Ruhige Lage, sehr gepflegtes EFH mit ELW, gr. Terrasse und Garten. 
        Losheim am See / Rimlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        410.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/4
        Attraktive Mietrendite: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten!
        Attraktive Mietrendite: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten! 
        Saarburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        380.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zweier kleiner Wohnungen im OG
        Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zweier kleiner Wohnungen im OG 
        Mettlach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Abstellraum, Einbauküche, provisionsfrei
        293.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Gemütliches Reihenhaus - mit Garten und Gartenhaus - ruhige Lage - Zentrumsnah - Merzig !!
        125.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Zweifamilienhaus mit Laden+Halle+Garage
        Zweifamilienhaus mit Laden+Halle+Garage 
        Pellingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        420.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Renovierungsbedürftiges Kleinod mitten in Merzig - Stellplatz und Garten !!
        52.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Restaurant mit Wohnung, zus. Einzel und  Doppelzimmer, Auch als MFH nutzbar.
        Restaurant mit Wohnung, zus. Einzel und Doppelzimmer, Auch als MFH nutzbar. 
        Merzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/11
        Traumhaftes Reihenmittelhaus mit exklusivem Ausblick
        Traumhaftes Reihenmittelhaus mit exklusivem Ausblick 
        Konz-Roscheid
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Familientraum mit Garten in Höhenlage von Trier
        Familientraum mit Garten in Höhenlage von Trier 
        Korlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        499.999 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Haus zum Wohlfühlen in Filsch
        Haus zum Wohlfühlen in Filsch 
        Trier-Filsch
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Loggia, provisionsfrei
        400.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        *Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus
        *Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus 
        Osburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu renoviertes Haus mit großem Garten in Trier-Zewen!
        Neu renoviertes Haus mit großem Garten in Trier-Zewen! 
        Trier
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        474.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        *verkauft* Gepflegtes EFH mit Ausbaupotential und Baugrundstück
        *verkauft* Gepflegtes EFH mit Ausbaupotential und Baugrundstück 
        Wadern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Gusterath! Potentielles Bauvorhaben...
        Gusterath! Potentielles Bauvorhaben... 
        Gusterath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Greimerath. Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier.
        Tolles Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Greimerath. Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier. 
        Greimerath b Trier
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        419.800 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vollenden Sie Ihre Kapitalanlage in Greimerath
        Vollenden Sie Ihre Kapitalanlage in Greimerath 
        Greimerath b Trier
        Ausstattung: Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein- Zweifamilienhaus mit Garagen
        Ein- Zweifamilienhaus mit Garagen 
        Zerf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein- Zweifamilienhaus mit Garagen
        Ein- Zweifamilienhaus mit Garagen 
        Zerf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Greimerath b. Trier stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Greimerath b. Trier überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Greimerath b. Trier sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Greimerath b. Trier mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Greimerath b. Trier gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Greimerath b. Trier oder 4-Zimmer-Wohnung in Greimerath b. Trier ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Greimerath b. Trier um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Greimerath b. Trier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Greimerath b. Trier oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Greimerath b. Trier zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Greimerath b. Trier.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Greimerath b. Trier

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.