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      • 1/27
        ***Pension mit Gastro und Wohnhaus in Alleinlage im Bayerischen Wald***
        ***Pension mit Gastro und Wohnhaus in Alleinlage im Bayerischen Wald*** 
        Philippsreut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        980.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/9
        Doppelhaushälfte im Bayr. Wald / Philippsreut
        Doppelhaushälfte im Bayr. Wald / Philippsreut 
        Philippsreut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        170.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        ***865000,- für 450qm Haus & 3416qm Grund***
        ***865000,- für 450qm Haus & 3416qm Grund*** 
        Grainet
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        865.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        ***Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und großen Garten***
        ***Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und großen Garten*** 
        Grainet
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        865.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        ***450qm Haus, 3416 qm Grund***
        ***450qm Haus, 3416 qm Grund*** 
        Grainet
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        864.999 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/20
        ***Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und großen Garten***
        ***Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und großen Garten*** 
        Grainet
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        864.999 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/8
        ***Tierliebhaber aufgepasst! Viel Platz für Mensch und Tier***
        ***Tierliebhaber aufgepasst! Viel Platz für Mensch und Tier*** 
        Grainet
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        864.999 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial 
        Jandelsbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        175.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Umgebung
        Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Umgebung 
        Breitenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Liebhaberlage im Bayr. Wald - Mauth
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Liebhaberlage im Bayr. Wald - Mauth 
        Mauth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Schönes Ein- oder Zwei-Parteienhaus in zentraler Lage
        Schönes Ein- oder Zwei-Parteienhaus in zentraler Lage 
        Freyung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        298.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        ***10,42% Mietrendite, Kapitalanleger aufgepasst!***
        ***10,42% Mietrendite, Kapitalanleger aufgepasst!*** 
        Hauzenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/1
        ***11,76% Mietrendite, Kapitalanleger aufgepasst!***
        ***11,76% Mietrendite, Kapitalanleger aufgepasst!*** 
        Hauzenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Garten in absoluter ruhiger Lage!
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Garten in absoluter ruhiger Lage! 
        Haidmühle , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        249.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ein Traum von Anwesen im Bayerischen Wald, Ein Paradies für Mensch und Tier!
        Ein Traum von Anwesen im Bayerischen Wald, Ein Paradies für Mensch und Tier! 
        Haidmühle , Niederbay, Marchhäuser. 9
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3 Wohnungen, oder für 3 Generationen. Lage, Größe perfekt und Strom, Heizung und Wasserautark!
        3 Wohnungen, oder für 3 Generationen. Lage, Größe perfekt und Strom, Heizung und Wasserautark! 
        Grainet
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        599.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***Pension mit Gastro und Wohnhaus in Alleinlage im Bayerischen Wald***
        ***Pension mit Gastro und Wohnhaus in Alleinlage im Bayerischen Wald*** 
        Philippsreut
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
        980.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte im Bayr. Wald / Philippsreut
        Doppelhaushälfte im Bayr. Wald / Philippsreut 
        Philippsreut
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        170.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ansprechendes Wohnhaus mit ELW in schöner Südlage in Grainet
        Ansprechendes Wohnhaus mit ELW in schöner Südlage in Grainet 
        Grainet
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Perfektes 3 Generationenhaus mit riesiger Garage/Halle und vielen Stellplätzen!
        Perfektes 3 Generationenhaus mit riesiger Garage/Halle und vielen Stellplätzen! 
        Grainet
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Haidmühle stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Haidmühle überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Haidmühle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Haidmühle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Haidmühle gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Haidmühle oder 4-Zimmer-Wohnung in Haidmühle ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Haidmühle um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Haidmühle.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Haidmühle oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Haidmühle zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Haidmühle.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Haidmühle

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.