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        Wohn-/Geschäftshaus 25km von Dresden
        Wohn-/Geschäftshaus 25km von Dresden 
        Hartmannsdorf-Reichenau
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        670 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 09623 Frauenstein - Grünes Grundstück - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus
        09623 Frauenstein - Grünes Grundstück - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus 
        Frauenstein , Sachs
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        186.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 09623 Frauenstein - Sonniges und ruhiges Grundstück in städtischer Randlage freut sich auf Ihr Town & Country Haus
        09623 Frauenstein - Sonniges und ruhiges Grundstück in städtischer Randlage freut sich auf Ihr Town & Country Haus 
        Frauenstein , Sachs
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        218.650 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *ROHBAU zum SELBSTAUSBAU* Zweifamilienhaus mit Gartenfläche und Garage,  Frauenstein-Erzgebirge
        *ROHBAU zum SELBSTAUSBAU* Zweifamilienhaus mit Gartenfläche und Garage, Frauenstein-Erzgebirge 
        Frauenstein , Sachs
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        68.896 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in guter Ortslage
        Mehrfamilienhaus in guter Ortslage 
        Frauenstein , Sachs
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        98.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • Traditionelle Form trifft moderne Kontur! - Grün und zentrumsnah in Frauenstein
        Traditionelle Form trifft moderne Kontur! - Grün und zentrumsnah in Frauenstein 
        Frauenstein , Sachs
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        337.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erlebnis - Zuhause! Grün und zentrumsnah in Frauenstein
        Erlebnis - Zuhause! Grün und zentrumsnah in Frauenstein 
        Frauenstein , Sachs
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        356.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus mit einem Plus an Individualität! Grün und zentrumsnah in Frauenstein
        Das Haus mit einem Plus an Individualität! Grün und zentrumsnah in Frauenstein 
        Frauenstein , Sachs
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        285.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Über 800m in Frauenstein
        Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! Über 800m in Frauenstein 
        Frauenstein , Sachs
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        354.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Innovativ und komfortabel wohnen! - Grün und zentrumsnah in Frauenstein
        Innovativ und komfortabel wohnen! - Grün und zentrumsnah in Frauenstein 
        Frauenstein , Sachs
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        290.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau! Grün und zentrumsnah in Frauenstein
        Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau! Grün und zentrumsnah in Frauenstein 
        Frauenstein , Sachs
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        306.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top saniertes und modernisiertes  Bauernhaus in 01774 Klingenberg
        Top saniertes und modernisiertes Bauernhaus in 01774 Klingenberg 
        Pretzschendorf
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Sie suchen ein Sanierungsobjekt mit 4 Wohnungen ?
        Sie suchen ein Sanierungsobjekt mit 4 Wohnungen ? 
        Dippoldiswalde
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        50.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Fachwerkhaus für alle Naturliebhaber
        Ein Fachwerkhaus für alle Naturliebhaber 
        Frauenstein , Sachs
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        24.500 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Grosses Grundstück! Grosses Haus! Viel Potential! Provisionsfrei!!
        Grosses Grundstück! Grosses Haus! Viel Potential! Provisionsfrei!! 
        Schmiedeberg , Osterzgeb
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        670 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Tourismusimmobilie im Erzgebirge
        Tourismusimmobilie im Erzgebirge 
        Frauenstein , Sachs
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kleines Mehrfamilienhaus
        Kleines Mehrfamilienhaus 
        Frauenstein , Sachs
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohngebäude mit vielseitiger Nutzung und Denkmal gesucht ?
        Wohngebäude mit vielseitiger Nutzung und Denkmal gesucht ? 
        Schmiedeberg , Osterzgeb
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Mehrgenerationshaus
        Mehrgenerationshaus 
        Reichstädt b Dippoldiswalde
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit 
        Reichstädt b Dippoldiswalde
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hartmannsdorf-Reichenau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hartmannsdorf-Reichenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hartmannsdorf-Reichenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hartmannsdorf-Reichenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hartmannsdorf-Reichenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hartmannsdorf-Reichenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Hartmannsdorf-Reichenau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hartmannsdorf-Reichenau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hartmannsdorf-Reichenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hartmannsdorf-Reichenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hartmannsdorf-Reichenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hartmannsdorf-Reichenau.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.