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      • Exklusiver Neubau mit Keller und Grundstück
        Exklusiver Neubau mit Keller und Grundstück 
        Meßstetten, Schöne Lage
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        298.600 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GEPFLEGTES FAMILIENHAUS: DHH in Tieringen
        GEPFLEGTES FAMILIENHAUS: DHH in Tieringen 
        Meßstetten
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        275.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Immobilie voller Möglichkeiten
        Eine Immobilie voller Möglichkeiten 
        Obernheim , Württ
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        353.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Den nächsten Urlaub #ZUHAUSE im eigenen Garten verbringen??
        Den nächsten Urlaub #ZUHAUSE im eigenen Garten verbringen?? 
        Obernheim , Württ
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        307.260 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Livinghaus macht Baukindergeld zu Eigenkapital!!
        Livinghaus macht Baukindergeld zu Eigenkapital!! 
        Obernheim , Württ
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        307.260 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus mit großem Grundstück
        Bauernhaus mit großem Grundstück 
        Obernheim , Württ
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        79.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stattliches Wohnhaus mit viel Platz für Familie und Hobby
        Stattliches Wohnhaus mit viel Platz für Familie und Hobby 
        Obernheim , Württ, Hafnergasse 1
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        165.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT - Großes Wohnhaus mit Gaststätte und Geschäftsraum
        RESERVIERT - Großes Wohnhaus mit Gaststätte und Geschäftsraum 
        Deilingen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert
        220.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Deilingen, Exklusive Lage
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        324.800 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Ökonomiegebäude mit schönem Garten (bebaubar) in ruhiger Wohnlage
        Gepflegtes Wohn- und Ökonomiegebäude mit schönem Garten (bebaubar) in ruhiger Wohnlage 
        Obernheim , Württ, Am Staufenbergle 8
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Obernheim , Württ, Eichenstrasse
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        294.700 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 72336 Balingen, Spechtstr.
        Einfamilienhaus in 72336 Balingen, Spechtstr. 
        Balingen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        207.200 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Bungalowprojekt in Deilingen zu verkaufen!!
        Wunderschönes Bungalowprojekt in Deilingen zu verkaufen!! 
        Deilingen, Wehinger Straße
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Wohnhaus mit sep. Büroraum (ELW).
        Modernes Wohnhaus mit sep. Büroraum (ELW). 
        Balingen
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        695.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartig und charmant!
        Einzigartig und charmant! 
        Deilingen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        218.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehend und sehr gepflegt - EFH mit ELW in Balingen-Dürrwangen auf herrlichem Grundstück
        Freistehend und sehr gepflegt - EFH mit ELW in Balingen-Dürrwangen auf herrlichem Grundstück 
        Balingen, Bohndenstraße 11
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        355.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Schömberg b Balingen, Exklusive Lage
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        299.300 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Potential in Schömberg
        Bauernhaus mit Potential in Schömberg 
        Schömberg b Balingen
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        46 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Neubau inkl. Grundstück
        Neubau inkl. Grundstück 
        Wehingen , Württ, Am Sägewasen
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        289.220 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *4,2 Prozent NETTO-RENDITE*    Zwei Wohnhäuser
        *4,2 Prozent NETTO-RENDITE* Zwei Wohnhäuser 
        Balingen
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.640.000 €
        Kaufpreis
        912 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hausen am Tann stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hausen am Tann überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hausen am Tann sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hausen am Tann mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hausen am Tann gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hausen am Tann oder 4-Zimmer-Wohnung in Hausen am Tann ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hausen am Tann um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hausen am Tann oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hausen am Tann zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hausen am Tann und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hausen am Tann.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.