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      • Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune, Werkstatt und separatem Gartengrundstück in idyllischer Lage
        Charmantes Fachwerkhaus mit Scheune, Werkstatt und separatem Gartengrundstück in idyllischer Lage 
        Bad Königshofen i. Grabfeld
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT - Jetzt in Betongold investieren: Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        479 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt
        Multifunktional - Innerstädtisch - Gepflegt - Eingeführt 
        Bad Königshofen i. Grabfeld
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwei Häuser mit 5 Wohneinheiten in Innenstadt Bad Königshofen zu verkaufen (Anlageobjekt)
        599.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
      • Hier können sich Ihre  Kinder austoben
        Hier können sich Ihre Kinder austoben 
        Aubstadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        265.899 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit viel Platz
        Schönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit viel Platz 
        Aubstadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Naturnah gelegenes Anwesen mit großem Grundstück, Stallungen und Nebengebäuden
        Naturnah gelegenes Anwesen mit großem Grundstück, Stallungen und Nebengebäuden 
        Trappstadt
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        399.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Historisches Fachwerkhaus für Liebhaber - Baudenkmal in 97633 Trappstadt/ Alsleben
        80.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemaliges Verwaltungsgebäude zur Umnutzung als Wohnhaus geeignet.
        52.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Trappstadt OT - Optimal für den Handwerker - ruhige Lage und viel Platz!
        Trappstadt OT - Optimal für den Handwerker - ruhige Lage und viel Platz! 
        Trappstadt
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Pension Kastell in wunderschöner ruhiger Lage
        Pension Kastell in wunderschöner ruhiger Lage 
        Bad Königshofen i. Grabfeld
        Ausstattung: keine Angabe
        515.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mitten in der Stadt
        Mitten in der Stadt 
        Römhild
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        79.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Römhild
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saal an der Saale, Wohnhaus
        Saal an der Saale, Wohnhaus 
        Saal a d Saale, Martin-Luther Str. 19
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        379.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Schlechtsart
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in der Urlaubsregion Rhön, wohnen wo andere Urlaub machen.
        Einfamilienhaus in der Urlaubsregion Rhön, wohnen wo andere Urlaub machen. 
        Sulzdorf a d Lederhecke
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in einmaliger Lage, auf einem 5500 m² großen Grundstück!
        Einfamilienhaus in einmaliger Lage, auf einem 5500 m² großen Grundstück! 
        Westhausen b Hildburghausen
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sulzdorf a.d. Lederhecke:  3 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus als Anlageportfolio
        Sulzdorf a.d. Lederhecke: 3 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus als Anlageportfolio 
        Sulzdorf a d Lederhecke
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        250.200 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Westhausen b Hildburghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges 4-Familienhaus in hochwertiger Ausführung
        Neuwertiges 4-Familienhaus in hochwertiger Ausführung 
        Großbardorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herbstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herbstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herbstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herbstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herbstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herbstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Herbstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herbstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herbstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herbstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herbstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herbstadt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herbstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.