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Wohnungen in Idar-Oberstein für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Ihre zukünftige Wohnung aussehen sollte? Kein Problem. Unter den 5 Wohnungsangeboten in Idar-Oberstein und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 1 Etagenwohnungen und 0 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Toplage/Fußgängerzone, 4. OG, PENTHOUSE mit großer Dachterrasse, Personenaufzug und großer Garage im Haus. Herrlicher Panoramablick über das Stadtzent

    Toplage/Fußgängerzone, 4. OG, PENTHOUSE mit großer Dachterrasse, Personenaufzug und großer Garage im Haus. Herrlicher Panoramablick über das Stadtzent 

    Idar-Oberstein
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    1.100 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    215 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Birkenfeld ab sofort zu vermieten

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Birkenfeld ab sofort zu vermieten 

    Birkenfeld
    12,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    495 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Single-Appartement in Morbach! Appartement mit Pantryküche in ruhiger Lage...

    Single-Appartement in Morbach! Appartement mit Pantryküche in ruhiger Lage... 

    Morbach / Hinzerath
    18,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    200 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    40 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Einbauküche...

    2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Einbauküche... 

    Morbach / Hinzerath
    18,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    300 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Idar-Oberstein

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Idar-Oberstein und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Idar-Oberstein in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Idar-Oberstein relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Idar-Oberstein mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Idar-Oberstein vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Idar-Oberstein mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Idar-Oberstein oder eine Mietwohnung auf Zeit in Idar-Oberstein suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Idar-Oberstein eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Idar-Oberstein zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Idar-Oberstein und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Idar-Oberstein. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Idar-Oberstein.


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