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      • Familiensitz mit Traumblick auf das Stadtpanorama!
        Familiensitz mit Traumblick auf das Stadtpanorama! 
        Kirn - Kallenfels
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2 Anteil an Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        1/2 Anteil an Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Pfeffelbach, Kirchenstraße 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        67.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Wiesweiler, Hauptstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        61.500 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Hausbau Live -  MASSIV - Schnell - Günstig !!  Massiver Rohbau in 7 Tagen !!
        Hausbau Live - MASSIV - Schnell - Günstig !! Massiver Rohbau in 7 Tagen !! 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        263.940 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Immobilie als Anlage Objekt           Investieren in der Zukunft
        Immobilie als Anlage Objekt Investieren in der Zukunft 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: keine Angabe
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        5.671 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT! Vermietetes MFH-Reihenhaus in Idar-Oberstein
        RESERVIERT! Vermietetes MFH-Reihenhaus in Idar-Oberstein 
        Idar-Oberstein, Hauptstraße 275
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        125.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stadtvilla Smart Plus 126 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie
        215.520 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Investment: 2 SUPER Ladengeschäfte  120m² !  + 4 Wohnungen 320m².  Bruttorendite: ca.7,00 %
        Das Investment: 2 SUPER Ladengeschäfte 120m² ! + 4 Wohnungen 320m². Bruttorendite: ca.7,00 % 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        430.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Haus in Idar-Oberstein
        Haus in Idar-Oberstein 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage!
        Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage! 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentative Villa
        Repräsentative Villa 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        773.599 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Markenküche!
        Einfamilienhaus mit Markenküche! 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traumhaus über den Dächern von Idar-Oberstein - Massiv, preiswert, JETZT
        Ihr Traumhaus über den Dächern von Idar-Oberstein - Massiv, preiswert, JETZT 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        458.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhafte Aussicht über Idar!
        Traumhafte Aussicht über Idar! 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Freiheit und Lebensfreude für die ganze Familie
        Freiheit und Lebensfreude für die ganze Familie 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen - Stadtvilla mit Doppelgarage und parkähnlichem Grundstück in bester Innenstadtlage von Idar-Oberstein
        535.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Idar-Oberstein
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        KAPITALANLAGE - Innerstädtisches Büro- und Wohngebäude. 9-12 WE. Sanierungsbedarf - RENDITEOBJEKT
        KAPITALANLAGE - Innerstädtisches Büro- und Wohngebäude. 9-12 WE. Sanierungsbedarf - RENDITEOBJEKT 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        610 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        Projektierter massiver Neubau inkl. Keller und 600m² Grundstück in einzigartiger unverbaubarer Traum-Höhenlage mit Fernsicht
        Projektierter massiver Neubau inkl. Keller und 600m² Grundstück in einzigartiger unverbaubarer Traum-Höhenlage mit Fernsicht  
        Idar-Oberstein, Traumlage mit Fernblick
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhafte Villa in Höhenlage mit atemberaubendem Fernblick ohne Durchgangsverkehr
        Traumhafte Villa in Höhenlage mit atemberaubendem Fernblick ohne Durchgangsverkehr 
        Idar-Oberstein, Traumhöhenlage mit viel Grün
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        595.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Idar-Oberstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Idar-Oberstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Idar-Oberstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Idar-Oberstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Idar-Oberstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Idar-Oberstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Idar-Oberstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Idar-Oberstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Idar-Oberstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Idar-Oberstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Idar-Oberstein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Idar-Oberstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.