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      • 1/16
        Schmuckstück in Schmuckstadt!!!
        Schmuckstück in Schmuckstadt!!! 
        Idar-Oberstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/21
        Leben und Arbeiten unter einem Dach in Idar-Oberstein
        Leben und Arbeiten unter einem Dach in Idar-Oberstein 
        Idar-Oberstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        498.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/13
        Haus mit großem Garten in Idar-Oberstein
        Haus mit großem Garten in Idar-Oberstein 
        Idar-Oberstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        180.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        Idyllisch gelegen!!! Vermietetes Einfamilienhaus mit vermietetem Anbau sucht neuen Eigentümer!!!
        Idyllisch gelegen!!! Vermietetes Einfamilienhaus mit vermietetem Anbau sucht neuen Eigentümer!!! 
        Siesbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Freistehendes Einfamilienhaus
        Freistehendes Einfamilienhaus 
        Berschweiler bei Kirn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Wohnhaus ehemalige Gaststätte und Pension
        Wohnhaus ehemalige Gaststätte und Pension 
        Schmidthachenbach, Bergstr. 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        40.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/50
        von Privat: Großzügiges Einfamilienhaus auf außergewöhnlich großem Gartengrundstück in Ruhelage
        von Privat: Großzügiges Einfamilienhaus auf außergewöhnlich großem Gartengrundstück in Ruhelage 
        Wirschweiler
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        325.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in super Lage
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in super Lage 
        Kirn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        224.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanierungsbedarf: kleines Einfamilienhaus, 5 Zimmer / Essküche / Bad, separater Garten unweit vom Haus
        64.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        # # # Gute Lage-gute Mieter-gute Rendite # # #
        # # # Gute Lage-gute Mieter-gute Rendite # # # 
        Morbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        465.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/13
        # # # Zentral in Morbach # # #
        # # # Zentral in Morbach # # # 
        Morbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        155.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        # # # Kapitalanlage # # #
        # # # Kapitalanlage # # # 
        Morbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        459.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        # # #  Hier ist Ihr Traumhaus # # #
        # # # Hier ist Ihr Traumhaus # # # 
        Morbach-Gutenthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        439.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Wiesweiler, Hauptstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        61.500 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
      • 1/27
        Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus - mit Pool, Garten und Einliegerwohnung!!!
        Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus - mit Pool, Garten und Einliegerwohnung!!! 
        Lauterecken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin
        375.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hausbau Live -  MASSIV - Schnell - Günstig !!  Termin 0177/5275153
        Hausbau Live - MASSIV - Schnell - Günstig !! Termin 0177/5275153 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        263.940 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sensationell schönes Haus in bester Lage!
        Sensationell schönes Haus in bester Lage! 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Idar-Oberstein
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Idar-Oberstein 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        35.495 €
        Kaufpreis
        1.123 m²
        Grundstücksfl.
      • Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus
        Exklusiv für Sie - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        434.050 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Renditeobjekt in Idar-Oberstein
        Repräsentatives Renditeobjekt in Idar-Oberstein 
        Idar-Oberstein
        Ausstattung: Zentralheizung
        98.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Idar-Oberstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Idar-Oberstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Idar-Oberstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Idar-Oberstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Idar-Oberstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Idar-Oberstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Idar-Oberstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Idar-Oberstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Idar-Oberstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Idar-Oberstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Idar-Oberstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Idar-Oberstein.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.