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    Wunderschönes Einfamilienhaus in Oberbrombach

    Wunderschönes Einfamilienhaus in Oberbrombach 

    Oberbrombach
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zwei Häuser und Kinogebäude Idar-Oberstein ST Algenrodt

    Zwei Häuser und Kinogebäude Idar-Oberstein ST Algenrodt  

    Idar-Oberstein
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Das Traumhaus für die ganze Familie

    Das Traumhaus für die ganze Familie 

    Oberbrombach
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    287.432 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus mit Keller in schöner Lage

    Ihr Traumhaus mit Keller in schöner Lage 

    Oberbrombach
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    275.502 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause

    Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause 

    Oberbrombach
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    250.445 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top gepflegtes 3-Familienhaus, auch die ideale Kapitalanlage!!!

    Top gepflegtes 3-Familienhaus, auch die ideale Kapitalanlage!!! 

    Siesbach
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    exklusives Anwesen in ruhiger Top-Wohnlage

    exklusives Anwesen in ruhiger Top-Wohnlage 

    Idar-Oberstein
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    386 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Bezugsfertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Idar!

    Bezugsfertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Idar! 

    Idar-Oberstein - Idar
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert
    164.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Nettes ehemaliges Bahnwärterhäuschen mit Garten und Carport

    Nettes ehemaliges Bahnwärterhäuschen mit Garten und Carport 

    Idar-Oberstein
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    69.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ab jetzt wohnen alle unter einem Dach

    Ab jetzt wohnen alle unter einem Dach 

    Idar-Oberstein - Idar
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    98.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus mit Nebengebäude in zentraler Lage zur  B41

    Haus mit Nebengebäude in zentraler Lage zur B41 

    Niederbrombach
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    42.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus zum kleinen Preis !

    Einfamilienhaus zum kleinen Preis ! 

    Idar-Oberstein
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubauobjekt in bester Wohnlage von Idar!

    Neubauobjekt in bester Wohnlage von Idar! 

    Idar-Oberstein
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt

    Hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt 

    Niederbrombach
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    29.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Wohnhaus in begehrter Höhenlage von Idar!

    Modernes Wohnhaus in begehrter Höhenlage von Idar! 

    Idar-Oberstein - Idar
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Solides gebautes Haus - Viel Platz (ca300m²)  inkl Einliegerwohnung Wintergarten mit Panoramablick

    Solides gebautes Haus - Viel Platz (ca300m²) inkl Einliegerwohnung Wintergarten mit Panoramablick 

    Idar-Oberstein
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    168.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Idar-Oberstein
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Achtung !!! Neuer Preis Villa mit traumhaftem Fernblick

    Achtung !!! Neuer Preis Villa mit traumhaftem Fernblick 

    Idar-Oberstein
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    630.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Renditeobjekt in Idar-Oberstein - Raum für Kreativität

    Renditeobjekt in Idar-Oberstein - Raum für Kreativität 

    Idar-Oberstein
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    60.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neubau Bungalow Cumulus 770 - Heinz von Heiden Massivhaus auf ihrem Grundstück

    Neubau Bungalow Cumulus 770 - Heinz von Heiden Massivhaus auf ihrem Grundstück 

    Idar-Oberstein
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    202.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rötsweiler-Nockenthal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rötsweiler-Nockenthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rötsweiler-Nockenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rötsweiler-Nockenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rötsweiler-Nockenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rötsweiler-Nockenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Rötsweiler-Nockenthal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rötsweiler-Nockenthal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rötsweiler-Nockenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rötsweiler-Nockenthal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rötsweiler-Nockenthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rötsweiler-Nockenthal.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rötsweiler-Nockenthal


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