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Wilzenberg-Hußweiler

Haus kaufen in Wilzenberg-Hußweiler

20 km

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Bauen Sie Ihre Stadtvilla
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Oberbrombach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 498.622 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ihre Wohlfühl-Oase. Für jeden Tag.
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Ihre Wohlfühl-Oase. Für jeden Tag.

Oberbrombach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 390.610 €
    Kaufpreis
  • 163 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfach in die eigenen vier Wände
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Einfach in die eigenen vier Wände

Oberbrombach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 510.912 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Für Handwerker zum Selbstausbau
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Für Handwerker zum Selbstausbau

Oberbrombach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 338.812 €
    Kaufpreis
  • 169 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Tolles Haus mit Potential in Schwollen
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Tolles Haus mit Potential in Schwollen

Schwollen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 175.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Schwollen
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Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Schwollen

Schwollen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei

  • 549.900 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Schönes und gepflegtes 7-Zimmer-Haus in Elchweiler
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Schönes und gepflegtes 7-Zimmer-Haus in Elchweiler

Elchweiler, Im Eck 1

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei

  • 130.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Traumhaftes Einfamilienhaus im Landhausstil
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Traumhaftes Einfamilienhaus im Landhausstil

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 485.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Bungalow plus 2 Ebene - mit WOW Effekt
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Bungalow plus 2 Ebene - mit WOW Effekt

Idar-Oberstein / Algenrodt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 229.000 €
    Kaufpreis
  • 147 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
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Der beste Weg in Ihr neues Zuhause

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Loggia, Personenaufzug, Sauna

  • 1.365.737 €
    Kaufpreis
  • 404 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Luxus Villa, voll individualisierbar
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Luxus Villa, voll individualisierbar

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Sauna

  • 779.565 €
    Kaufpreis
  • 250 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Idar-Oberstein: Handwerkerhäuschen mit großem Grundstück und Scheune
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Idar-Oberstein: Handwerkerhäuschen mit großem Grundstück und Scheune

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 99.000 €
    Kaufpreis
  • 98 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Mit den Kleinen im eigenen Garten spielen
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Mit den Kleinen im eigenen Garten spielen

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 477.475 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
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Der beste Weg in Ihr neues Zuhause

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 420.596 €
    Kaufpreis
  • 149 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Alles aus einer Hand
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Alles aus einer Hand

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wintergarten

  • 482.690 €
    Kaufpreis
  • 169 m²
    Wohnfläche
  • 5
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Für Selbstmacher
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Für Selbstmacher

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 291.382 €
    Kaufpreis
  • 128 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Der beste Weg in Ihr eigenes Zuhause
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Der beste Weg in Ihr eigenes Zuhause

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 482.668 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einzigartiges Bungalow - Luxus auf einer Etage
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Einzigartiges Bungalow - Luxus auf einer Etage

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Wintergarten

  • 646.341 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Für Handwerker zum Selbstausbau
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Für Handwerker zum Selbstausbau

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 356.366 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 5
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Einfach in die eigenen vier Wände
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Einfach in die eigenen vier Wände

Idar-Oberstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 337.756 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Wilzenberg-Hußweiler
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Wilzenberg-Hußweiler
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Wilzenberg-Hußweiler
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Wilzenberg-Hußweiler
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Wilzenberg-Hußweiler
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© Christian Schwier/AdobeStock

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wilzenberg-Hußweiler stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wilzenberg-Hußweiler überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wilzenberg-Hußweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wilzenberg-Hußweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wilzenberg-Hußweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wilzenberg-Hußweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Wilzenberg-Hußweiler ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wilzenberg-Hußweiler um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wilzenberg-Hußweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wilzenberg-Hußweiler zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wilzenberg-Hußweiler.

Immobilien-Zusatzservices für Wilzenberg-Hußweiler

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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