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  • Herrstein: schönes neuwertiges Haus mit 2 Wohnungen in begehrter Wohnlage

    Herrstein: schönes neuwertiges Haus mit 2 Wohnungen in begehrter Wohnlage 

    Herrstein
    14.2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Neubau, provisionsfrei, gepflegt
    145.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Leisel im Landkreis Birkenfeld

    Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Leisel im Landkreis Birkenfeld 

    Leisel
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    284 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Natur und Freizeit!!!

    Natur und Freizeit!!! 

    Oberhambach
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stadtvilla Smart Plus 95 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie

    Stadtvilla Smart Plus 95 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie 

    Oberhambach
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
    163.590 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Geschichtsträchtiges, saniertes Bauernhaus mit Scheune und viel Platz zum entfalten

    Geschichtsträchtiges, saniertes Bauernhaus mit Scheune und viel Platz zum entfalten 

    Idar-Oberstein
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    149.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt

    Hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt 

    Niederbrombach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    29.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus mit Nebengebäude in zentraler Lage zur  B41

    Haus mit Nebengebäude in zentraler Lage zur B41 

    Niederbrombach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    42.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Top gepflegtes 3-Familienhaus, auch die ideale Kapitalanlage!!!

    Top gepflegtes 3-Familienhaus, auch die ideale Kapitalanlage!!! 

    Siesbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Das Traumhaus für die ganze Familie

    Das Traumhaus für die ganze Familie 

    Oberbrombach
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    287.432 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus mit Keller in schöner Lage

    Ihr Traumhaus mit Keller in schöner Lage 

    Oberbrombach
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    275.502 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause

    Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause 

    Oberbrombach
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    250.445 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Sehr gepflegte DHH mit 8 Zimmer / Küche / 2 Bäder, Garage, Garten

    Sehr gepflegte DHH mit 8 Zimmer / Küche / 2 Bäder, Garage, Garten 

    Birkenfeld
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    284.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Top-Bungalow, 6 Zi, 150 m² Wfl, 690 m² Garten, EBK, Terrasse, Sauna, Grillhütte, Gartenhaus, Garage

    Top-Bungalow, 6 Zi, 150 m² Wfl, 690 m² Garten, EBK, Terrasse, Sauna, Grillhütte, Gartenhaus, Garage 

    Birkenfeld
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    283.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schöner Bungalow mit grossem Garten und Sauna  in Birkenfeld zu verkaufen

    Schöner Bungalow mit grossem Garten und Sauna in Birkenfeld zu verkaufen 

    Birkenfeld
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    283.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *935*PREISSENKUNG*EFH*Bj.2002*5Zi*2Bä*GWC*SAUNA*Garten*ca.150m² Wfl.*ca.690m²Grdst.*Birkenfeld

    *935*PREISSENKUNG*EFH*Bj.2002*5Zi*2Bä*GWC*SAUNA*Garten*ca.150m² Wfl.*ca.690m²Grdst.*Birkenfeld 

    Birkenfeld
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    283.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Idyllisches Holzhaus in der Nationalparkgemeinde Rinzenberg am Fuße des Erbeskopfes

    Idyllisches Holzhaus in der Nationalparkgemeinde Rinzenberg am Fuße des Erbeskopfes 

    Rinzenberg
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
    298.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Volltreffer für Kapitalanleger!!!

    Volltreffer für Kapitalanleger!!! 

    Birkenfeld
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
  • Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie!!!

    Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie!!! 

    Birkenfeld
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neubau -  Alto S 10 Heinz von Heiden Massivhaus auf ihrem Grundstück

    Neubau - Alto S 10 Heinz von Heiden Massivhaus auf ihrem Grundstück 

    Birkenfeld
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    179.100 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Arcus 131 - Neubau -  Heinz von Heiden Massivhaus auf ihrem Grundstück

    Arcus 131 - Neubau - Heinz von Heiden Massivhaus auf ihrem Grundstück 

    Birkenfeld
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    205.500 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwollen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwollen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwollen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwollen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwollen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwollen oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwollen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwollen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwollen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwollen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwollen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwollen.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwollen


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.