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      • Charmantes Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in Königslutter am Elm
        Charmantes Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in Königslutter am Elm  
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        139.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Fertig gebaut - sofort bezugsfrei!
        Fertig gebaut - sofort bezugsfrei! 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubau
        335.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessante Immobilie in zentraler Stadtlage!
        Interessante Immobilie in zentraler Stadtlage! 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        115.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Königslutter
        Großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Königslutter 
        Königslutter am Elm, Sonnenweg 23
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hochwertiges Holzhaus mit 2 Wohneinheiten und schönem Grundstück in guter Lage
        Hochwertiges Holzhaus mit 2 Wohneinheiten und schönem Grundstück in guter Lage 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Charme und Flair in Königslutter? Unser Haustyp macht es möglich!
        Charme und Flair in Königslutter? Unser Haustyp macht es möglich! 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        257.490 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Barrierefreiheit für Ihre Lieben? Königslutter ist der perfekte Standort!
        Barrierefreiheit für Ihre Lieben? Königslutter ist der perfekte Standort! 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        279.290 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes Haus? Ja, mit diesem Neubau in Königslutter!
        Lichtdurchflutetes Haus? Ja, mit diesem Neubau in Königslutter! 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        288.890 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ebenerdig, KfW 40 Plus, Bungalow... An Alles gedacht!!!
        Ebenerdig, KfW 40 Plus, Bungalow... An Alles gedacht!!! 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: keine Angabe
        322.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOW... Jetzt satte Förderungen geniessen!!! KfW 40 PLUS
        WOW... Jetzt satte Förderungen geniessen!!! KfW 40 PLUS 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: keine Angabe
        457.880 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Echt Weltklasse!!! ***40Plus***
        Echt Weltklasse!!! ***40Plus*** 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: keine Angabe
        359.890 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauen mit FIBAV! PROJEKTIERT
        Bauen mit FIBAV! PROJEKTIERT 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: keine Angabe
        291.325 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bauen mit Vertrauen! PROJEKTIERT
        Bauen mit Vertrauen! PROJEKTIERT 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: keine Angabe
        314.325 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu bauen, besser bauen mit FIBAV! PROJEKTIERT
        Neu bauen, besser bauen mit FIBAV! PROJEKTIERT 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: keine Angabe
        329.310 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu bauen, besser bauen mit FIBAV! PROJEKTIERT
        Neu bauen, besser bauen mit FIBAV! PROJEKTIERT 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: keine Angabe
        352.310 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Königslutter mit 4 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus in Königslutter mit 4 Wohneinheiten 
        Königslutter am Elm, Elmblick 8
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2 Familienhaus mit Garage - Königslutter Stadt - Ortsrandlage
        2 Familienhaus mit Garage - Königslutter Stadt - Ortsrandlage 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: keine Angabe
        117.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bauen mit FIBAV! PROJEKTIERT
        Bauen mit FIBAV! PROJEKTIERT 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: Gäste WC
        326.907 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauen mit Vertrauen PROJEKTIERT
        Bauen mit Vertrauen PROJEKTIERT 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: Gäste WC
        305.049 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Barrierefrei auf einer Ebene, in ihrem Neubaugebiet- Helmstedt/ Königslutter
        Barrierefrei auf einer Ebene, in ihrem Neubaugebiet- Helmstedt/ Königslutter 
        Königslutter am Elm
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        173.659 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Königslutter am Elm stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Königslutter am Elm überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Königslutter am Elm sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Königslutter am Elm mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Königslutter am Elm gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Königslutter am Elm oder 4-Zimmer-Wohnung in Königslutter am Elm ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Königslutter am Elm um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Königslutter am Elm.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Königslutter am Elm oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Königslutter am Elm zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Königslutter am Elm.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.