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        Repräsentatives MFH mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial z.B. für Mehrgenerationenkonzept
        Repräsentatives MFH mit 3 Wohneinheiten und viel Potenzial z.B. für Mehrgenerationenkonzept 
        Lommatzsch
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        179.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 01623 Lommatzsch, Meißner Str.
        Einfamilienhaus in 01623 Lommatzsch, Meißner Str. 
        Lommatzsch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        28.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 01623 Lommatzsch
        Einfamilienhaus in 01623 Lommatzsch 
        Lommatzsch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        28.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
      • Herrschaftliche Villa im Dornröschenschlaf
        Herrschaftliche Villa im Dornröschenschlaf 
        Lommatzsch
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        172.500 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • kleines EFH mit Scheune Nähe Lommatzsch - reserviert
        93.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Leuben - zwei Häuser zu einem Preis*
        *Leuben - zwei Häuser zu einem Preis* 
        Nossen
        Ausstattung: Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines einfaches Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf
        Kleines einfaches Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf 
        Leuben-Schleinitz
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen, Graupzig
        Ein/Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen, Graupzig 
        Leuben-Schleinitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.000 €
        Kaufpreis
        3.190 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Graupzig in Nossen
        Zwangsversteigerung Haus, Graupzig in Nossen 
        Nossen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit Wohngebäude und Scheune bebautes Grundstück in Nossen
        Mit Wohngebäude und Scheune bebautes Grundstück in Nossen 
        Ziegenhain b Lommatzsch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        25.000 €
        Kaufpreis
        3.190 m²
        Grundstücksfl.
      • *Kobeln - solides älteres EFH*
        *Kobeln - solides älteres EFH* 
        Hirschstein b Riesa, Am Dorfteich 4
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        75.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!
        Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!  
        Zehren b Meißen, Sachs
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        500.000 €
        Kaufpreis
        437 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!
        Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!  
        Zehren b Meißen, Sachs
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        500.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes ländliches Anwesen
        Idyllisch gelegenes ländliches Anwesen 
        Gleina b Riesa
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Landhaus sucht neue Familie.
        Landhaus sucht neue Familie. 
        Hirschstein b Riesa
        Ausstattung: Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Kleinzadel
        Gemütliches Einfamilienhaus in Kleinzadel 
        Diera
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        219.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leer stehendes Haus mit kleinem Grundstück
        Leer stehendes Haus mit kleinem Grundstück 
        Staucha
        Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        53.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Abrissobjekt - Schaffen Sie Platz für Ihr neues Heim in Staucha
        15.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiger Teilbauernhof in Dobernitz - ca. 11 Kilometer vor den Toren der Sportstadt Riesa
        30.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus für die Familie oder Individualisten - provisionsfrei -
        415.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lommatzsch stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lommatzsch überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lommatzsch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lommatzsch mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lommatzsch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lommatzsch oder 4-Zimmer-Wohnung in Lommatzsch ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lommatzsch um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lommatzsch.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lommatzsch oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lommatzsch zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lommatzsch.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.