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        Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus sucht Investor!

        Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus sucht Investor! 

        Lommatzsch
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ihre Chance in der Zwangsversteigerung - teilsaniertes Wohnhaus in Lommatzsch

        Ihre Chance in der Zwangsversteigerung - teilsaniertes Wohnhaus in Lommatzsch 

        Lommatzsch
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        31.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Lommatzsch - solides EF-Reihenhaus*

        *Lommatzsch - solides EF-Reihenhaus* 

        Lommatzsch, Kornstr. 13
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        19.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Reihenendhaus nähe Meißen

        Reihenendhaus nähe Meißen 

        Lommatzsch
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines bezahlbares Häuschen mitten im Zentrum.

        Kleines bezahlbares Häuschen mitten im Zentrum. 

        Lommatzsch
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        32.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Lommatzsch - Wohnhaus mit Gewerbe u. Saal*

        *Lommatzsch - Wohnhaus mit Gewerbe u. Saal* 

        Lommatzsch
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung, frei
        k.A.
        Preis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • sanierte Doppelhaushälfe Nähe Lommatzsch

        sanierte Doppelhaushälfe Nähe Lommatzsch 

        Lommatzsch
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        90.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Für Ruhesuchende und Gartenfreunde: Saniertes Zweifamilienhaus mit großem Obstgarten und Ferienhaus

        Für Ruhesuchende und Gartenfreunde: Saniertes Zweifamilienhaus mit großem Obstgarten und Ferienhaus 

        Lommatzsch
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • leerstehendes mit erheblichen Unterhaltsstau und Modernisierungsbedarf EFH

        leerstehendes mit erheblichen Unterhaltsstau und Modernisierungsbedarf EFH 

        Lommatzsch, Wuhnitzer Str. 31
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        4.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Romantik pur! Mittelalter Burg Schloss aus dem späten 15. Jahrhundert mit Seeblick Nähe Dresden

        Romantik pur! Mittelalter Burg Schloss aus dem späten 15. Jahrhundert mit Seeblick Nähe Dresden 

        Käbschütztal
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        489.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • +++ Einmalige Gelegenheit: sanierter Dreiseitenhof in ländlicher Idylle zu verkaufen +++

        +++ Einmalige Gelegenheit: sanierter Dreiseitenhof in ländlicher Idylle zu verkaufen +++ 

        Ibanitz
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neuer Preis - Wohnen in Zehren

        Neuer Preis - Wohnen in Zehren 

        Zehren b Meißen, Sachs
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!

        Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!  

        Zehren b Meißen, Sachs
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        500.000 €
        Kaufpreis
        437 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!

        Großes, individuelles Haus in ländlich-idyllischer Lage - auch für mehrere Generationen!  

        Zehren b Meißen, Sachs
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        500.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes ländliches Anwesen

        Idyllisch gelegenes ländliches Anwesen 

        Gleina b Riesa
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ihr Scanhaus inkl. 581 m² Grundstück in 01665 Diera Zehren

        Ihr Scanhaus inkl. 581 m² Grundstück in 01665 Diera Zehren  

        Diera
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        215.400 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen Sie ihren Traum vom Eigenheim!

        Bauen Sie ihren Traum vom Eigenheim! 

        Zehren b Meißen, Sachs
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        271.673 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sichern Sie sich Ihren Bauplatz!

        Sichern Sie sich Ihren Bauplatz! 

        Zehren b Meißen, Sachs
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        364.470 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Großzügiges EFH mit ELW auf 1500 qm Grd in super Lage

        Großzügiges EFH mit ELW auf 1500 qm Grd in super Lage 

        Diera
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        578.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bauernhaus in Dobernitz - ca. 11 Kilometer vor den Toren der Sportstadt Riesa

        Bauernhaus in Dobernitz - ca. 11 Kilometer vor den Toren der Sportstadt Riesa 

        Dobernitz b Riesa
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        30.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lommatzsch stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lommatzsch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lommatzsch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lommatzsch mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lommatzsch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lommatzsch oder 4-Zimmer-Wohnung in Lommatzsch ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lommatzsch um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lommatzsch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lommatzsch zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lommatzsch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lommatzsch.

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        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lommatzsch


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.