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        Großzügige Gewerbe-/Praxisflächen in Zentrumsnähe
        Großzügige Gewerbe-/Praxisflächen in Zentrumsnähe 
        Jülich, Münstereifeler Straße 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        2.200 €
        Kaltmiete
        272 m²
        Fläche
      • Büro/ Praxisflächen auf ehemaligem Bauernhof zu vermieten
        Büro/ Praxisflächen auf ehemaligem Bauernhof zu vermieten 
        Düren (Arnoldsweiler)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.480 €
        Preis/m²
        200 m²
        Fläche
        6
        Zimmer
      • Moderne und schicke Büroflächen, mit Stellplätzen in 52351 Düren-Stadt
        960 €
        Preis/m²
        95 m²
        Fläche
        4
        Zimmer
      • +++ Praxisflächen, Ärztehaus oder kurzzeitige Pflegeunterbringung in zentraler Lage +++
        Auf Anfrage
        Preis
        600 m²
        Fläche
        25
        Zimmer
      • Düren-Zentrum: Flexibel nutzbares Ladenlokal / Bürofläche
        Düren-Zentrum: Flexibel nutzbares Ladenlokal / Bürofläche 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: voll unterkellert
        950 €
        Nettomiete zzgl. NK
        95 m²
        Fläche
      • Moderne Büroflächen in zentraler Lage von 52349 Düren
        Moderne Büroflächen in zentraler Lage von 52349 Düren 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: keine Angabe
        520 €
        Preis/m²
        70 m²
        Fläche
        3
        Zimmer
      • Geräumige und helle Büro-/Praxisräume in Zentrumsnähe
        Geräumige und helle Büro-/Praxisräume in Zentrumsnähe 
        Düren (Düren), Gutenbergstraße 18
        Ausstattung: keine Angabe
        420 €
        Nettomiete zzgl. NK
      • Schicke und moderne Büroflächen im Zentrum von 52349 Düren
        Schicke und moderne Büroflächen im Zentrum von 52349 Düren 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.160 €
        Preis/m²
        130 m²
        Fläche
      • Moderne Büro- oder Praxisflächen in 52349 Düren-Innenstadt
        Moderne Büro- oder Praxisflächen in 52349 Düren-Innenstadt 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        950 €
        Nettomiete zzgl. NK
        145 m²
        Fläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Büroflächen in 52349 Düren-Innenstadt
        Moderne Büroflächen in 52349 Düren-Innenstadt 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: keine Angabe
        450 €
        Nettomiete zzgl. NK
        55 m²
        Fläche
        2
        Zimmer
      • Zentrale Büroeinheit in gefragter Lage von Düren
        Zentrale Büroeinheit in gefragter Lage von Düren 
        Düren (Düren)
        Ausstattung: keine Angabe
        750 €
        Nettomiete zzgl. NK
        145 m²
        Fläche
      • Schicke Büroflächen im Gewerbegebiet in 52382 Niederzier, an der A 4, Lagerflächen möglich
        4.500 €
        Preis/m²
        700 m²
        Fläche
        5
        Zimmer
      • Ca. 850 m² BÜRO IM GI-GEBIET KERPEN | EXKLUSIV ÜBER VIDAN REAL ESTATE
        5.906 €
        Nettomiete zzgl. NK
        856 m²
        Fläche
      • ***Gehobene Ausstattung inmitten eines Parks***
        ***Gehobene Ausstattung inmitten eines Parks*** 
        Kerpen (Sindorf)
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        8 €
        Preis/m²
        476 m²
        Fläche
        9
        Zimmer
      • BÜRO | SERVICEFLÄCHE | AUßENJALOUSIEN | VIDAN REAL ESTATE
        BÜRO | SERVICEFLÄCHE | AUßENJALOUSIEN | VIDAN REAL ESTATE 
        Kerpen (Sindorf)
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        674 m²
        Fläche
      • sofort verfügbare Neubau Bürofläche mit Parkmöglichkeiten
        sofort verfügbare Neubau Bürofläche mit Parkmöglichkeiten 
        Jülich
        Ausstattung: Stellplatz, barrierefrei, Zentralheizung, frei, Neubau
        1.650 €
        Nettomiete zzgl. NK
        180 m²
        Fläche
        5
        Zimmer
      • 90 qm Bürofläche aufgeteilt auf 3 Büros und Küche, zentral in Jülich
        796 €
        Nettomiete zzgl. NK
        91 m²
        Fläche
      • Großzügige 277m² Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zentral in Jülich
        2.100 €
        Nettomiete zzgl. NK
        277 m²
        Fläche
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          Immobilien für den Einzelhandel gibt es viele, egal ob du diese mieten, pachten oder kaufen willst. Auf meinestadt.de findest du zahlreiche Angebote für Ladenlokale und Geschäfte mit oder ohne Wohnimmobilie. Hier kannst du nach Einzelhandelsimmobilien am Standort Merzenich suchen und dich informieren, worauf du bei deiner Suche achten solltest.

          Weitere Gewerbeimmobilien

          Tipps für die Suche nach Büroflächen und Praxen in Merzenich

          • Lege fest, welche Eigenschaften die Immobilie besitzen muss, damit sie für dein Büro oder deine Praxis geeignet ist.
          • Je kleiner deine Büroräume oder deine Praxis sind, desto mehr solltest du auf eine zentrale Lage Wert legen, damit du für deine Kunden gut erreichbar bist.
          • Große Unternehmen benötigen meist mehr Platz. Deshalb kommt auch eine Immobilie außerhalb der Stadtmitte in Frage.
          • Auf jeden Fall solltest du zu Beginn eine kleine, günstige Immobilie suchen, um die laufenden Kosten niedrig zu halten.
          • Wenn du mit deiner Geschäftsidee erfolgreich bist, kannst du immer noch in eine größere Immobilie umziehen.

          Büro- und Praxisplanung

          • Achte bei der Büroausstattung auf Wirtschaftlichkeit und arbeitstechnische Effizienz.
          • Soll die Immobilie mehreren Personen Platz bieten, solltest du das bei der Büroplanung beachten.
          • Überlege dir frühzeitig, ob du Einzelbüros oder Großraumbüros benötigst.
          • Wenn du Konferenz-, Pausenräume und ähnliches benötigst, solltest du dafür ca. 20% der Gesamtfläche einplanen.
          • Denk bei der Besichtigung einer Gewerbeimmobilie daran, dass der Boden und die Decke Möglichkeiten bieten, Kabel und Kanäle zu verlegen.
          • Achte bei der Einrichtung von Praxen auch auf Gäste-WCs und Wartezonen.
          Leere Büroräume mit weißen Wänden und Holzboden
          © Robert Kneschke/AdobeStock

          So findest du die passende Gewerbeimmobilie

          Je nach Art des Gewerbes spielen andere Faktoren und Anforderungen an die Räume eine Rolle. Mach dich schlau und finde hier nützliche Tipps rund um die Themen Kauf oder Miete einer Gewerbeimmobilie.

          Großraumbüro
          © LIGHTFIELD STUDIOS/AdobeStock

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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