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      • 1/9
        Neu
        Vermietetes Einfamilienhaus mit viel Potential im Südosten von Berlin
        Vermietetes Einfamilienhaus mit viel Potential im Südosten von Berlin 
        Heidesee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        519.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Haus mit Grundstück zu Verkaufen
        Haus mit Grundstück zu Verkaufen 
        Halbe OT Briesen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial!
        Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial! 
        Halbe / Teurow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        335.000 €
        Kaufpreis
        558 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Ihr einzugsfertiges Effizienzhaus 40 NH von Bien-Zenker mit EBK
        Ihr einzugsfertiges Effizienzhaus 40 NH von Bien-Zenker mit EBK 
        Heidesee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        710.417 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Ein Rohdiamant sucht Eigentümer - 
Ausbaupotential für 3 Wohnungen mit Baugenehmigung
        Ein Rohdiamant sucht Eigentümer - Ausbaupotential für 3 Wohnungen mit Baugenehmigung 
        Märkische Heide / Gröditsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Sonnige Villa in unmittelbarer Nähe zum Storkower Kanal
        Sonnige Villa in unmittelbarer Nähe zum Storkower Kanal 
        Storkow (Mark) / Kummersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        RARITÄT! WOHNEN+NATUR+WASSER - 3,6 ha Grundstück am Kanal im LK Oder-Spree *BIETERVERFAHREN*
        500.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Naturnahe, idyllische Seeliegenschaft mit Potential
        Naturnahe, idyllische Seeliegenschaft mit Potential 
        Schwerin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.599.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Hochwertiges Mehrfamilienhaus in idyllischer und exponierter Lage nah am Scharmützelsee
        Hochwertiges Mehrfamilienhaus in idyllischer und exponierter Lage nah am Scharmützelsee 
        Wendisch Rietz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Wohn- und Gewerbevilla am Badestrand - nahe Berlin
        Wohn- und Gewerbevilla am Badestrand - nahe Berlin 
        Heidesee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        827.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        Stadtvilla im beliebter Urlaubslage am Scharmützelsee
        Stadtvilla im beliebter Urlaubslage am Scharmützelsee 
        Wendisch Rietz, Luisenaue 31D
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        680.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Repräsentatives Einfamilienhaus, Bestensee, Brandenburg, BER, Provisionsfrei
        Repräsentatives Einfamilienhaus, Bestensee, Brandenburg, BER, Provisionsfrei 
        Bestensee
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        820.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Ein großzügiges, einzugsfertiges, Effizienzhaus 40 NH von Bien-Zenker
        Ein großzügiges, einzugsfertiges, Effizienzhaus 40 NH von Bien-Zenker 
        Bestensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.080.695 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Ihr einzugsfertiges Effizienzhaus 40 NH von Bien-Zenker mit EBK
        Ihr einzugsfertiges Effizienzhaus 40 NH von Bien-Zenker mit EBK 
        Bestensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        685.417 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Ihr einzugsfertiges Effizienzhaus 40 NH von Bien-Zenker wartet auf Sie
        Ihr einzugsfertiges Effizienzhaus 40 NH von Bien-Zenker wartet auf Sie 
        Bestensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        685.417 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        ENERGIEAUTARK LEBEN - DHH inkl. Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicherbatterie + Wallbox-Ladestation
        ENERGIEAUTARK LEBEN - DHH inkl. Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicherbatterie + Wallbox-Ladestation 
        Bestensee, Hermann-Löns-Straße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        612.500 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Wohnen am Naturschutzgebiet Töpchiner Seen
        Wohnen am Naturschutzgebiet Töpchiner Seen 
        Mittenwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        465.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Wohnen am Naturschutzgebiet Töpchiner Seen
        Wohnen am Naturschutzgebiet Töpchiner Seen 
        Mittenwalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        465.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Haus am See
        Haus am See 
        Bad Saarow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        640.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Einfamilienhaus mit Solaranlage (Photovoltaik)
        Einfamilienhaus mit Solaranlage (Photovoltaik) 
        Königs Wusterhausen, Senzig, Am Schiedeholz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Münchehofe b. Königs Wusterhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Münchehofe b. Königs Wusterhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Münchehofe b. Königs Wusterhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Münchehofe b. Königs Wusterhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Münchehofe b. Königs Wusterhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Münchehofe b. Königs Wusterhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Münchehofe b. Königs Wusterhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Münchehofe b. Königs Wusterhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Münchehofe b. Königs Wusterhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Münchehofe b. Königs Wusterhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Münchehofe b. Königs Wusterhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Münchehofe b. Königs Wusterhausen.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Münchehofe b. Königs Wusterhausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.