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        Super gepflegtes Haus. Perfekt für Pendler Richtung Frankfurt/Wiesbaden.
        Super gepflegtes Haus. Perfekt für Pendler Richtung Frankfurt/Wiesbaden. 
        Hünfelden
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Preissturz: Großes 1 bis 3 Familienhaus mit Garagen und Garten
        Preissturz: Großes 1 bis 3 Familienhaus mit Garagen und Garten 
        Hünfelden
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Entspannen im angesagten Architektenhaus
        Entspannen im angesagten Architektenhaus 
        Kaltenholzhausen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        569.200 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche
        Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche 
        Kaltenholzhausen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        580.840 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional.
        Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional. 
        Kaltenholzhausen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        474.350 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Renoviertes und saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten
        Renoviertes und saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten 
        Hahnstätten
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kaltenholzhausen --- Solides Einfamilienhaus
        Kaltenholzhausen --- Solides Einfamilienhaus 
        Kaltenholzhausen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        137.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hervorragendes Investment – gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        600.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause-massiv gebaut und individuell
        Ihr neues Zuhause-massiv gebaut und individuell 
        Hünfelden
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        436.600 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - modernisierungsbedürftig
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - modernisierungsbedürftig 
        Burgschwalbach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial für 2 Wohnungen
        Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial für 2 Wohnungen 
        Burgschwalbach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        99.500 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renditeobjekt - nur 35 km von Wiesbaden entfernt!
        Renditeobjekt - nur 35 km von Wiesbaden entfernt! 
        Hahnstätten
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        166.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei für den Käufer - Großzügiges Einfamilienhaus in Hünfelden
        Provisionsfrei für den Käufer - Großzügiges Einfamilienhaus in Hünfelden 
        Hünfelden
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Garten - 10 Zimmer auf 3 Ebenen
        Großzügiges Wohnen mit Terrasse und Garten - 10 Zimmer auf 3 Ebenen 
        Holzheim , Rhein-Lahn-Kr
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges Einfamilienhaus in Feldrandlage zwischen Limburg und Bad Camberg
        Neuwertiges Einfamilienhaus in Feldrandlage zwischen Limburg und Bad Camberg 
        Brechen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        459.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nähe Hahnstätten: Dreiseitenhof mit riesigen Nebengebäuden und großem Grundstück mit eigenem Kanalanschluß in zentraler Lage!
        Nähe Hahnstätten: Dreiseitenhof mit riesigen Nebengebäuden und großem Grundstück mit eigenem Kanalanschluß in zentraler Lage!  
        Hahnstätten
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        375.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Aarbergen-8-Zimmer-Zweifamilienhaus in Kernlage von Rückershausen!
        Aarbergen-8-Zimmer-Zweifamilienhaus in Kernlage von Rückershausen! 
        Aarbergen
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        239.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hünstetten-Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Randlage von Ketternschwalbach!
        425.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Häuser günstig im Doppelpack zu erwerben.
        Zwei Häuser günstig im Doppelpack zu erwerben. 
        Brechen
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Brechen, EFH
        Brechen, EFH 
        Brechen, Luisenstr. 20
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        372.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Netzbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Netzbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Netzbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Netzbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Netzbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Netzbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Netzbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Netzbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Netzbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Netzbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Netzbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Netzbach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Netzbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.