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        Gemütliche 2 Zimmer mit Dachterrasse-Zentrumsnähe
        Gemütliche 2 Zimmer mit Dachterrasse-Zentrumsnähe 
        Itzehoe
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Altbau (bis 1945)
        330 €
        Kaltmiete
        35 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Grün und ruhig: Helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Schicke 3 Zimmer Wohnung- sofort einziehen
        Schicke 3 Zimmer Wohnung- sofort einziehen 
        Itzehoe, Emil-von-Behring-Straße 27
        Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
        436 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss- ideal für Senioren
        Schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss- ideal für Senioren 
        Itzehoe, Emil-von-Behring-Str. 23
        Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        406 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hübsche 2 ZKB Wohnung im 1.OG in Burg / nur mit Wohnberechtigungsschein
        Hübsche 2 ZKB Wohnung im 1.OG in Burg / nur mit Wohnberechtigungsschein 
        Burg (Dithmarschen)
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        422 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Edendorf
        Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Edendorf 
        Itzehoe, Oldendorfer Weg 3
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        330 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        41 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Unsere 1. eigene Wohnung- 3 Zimmer frisch saniert
        Unsere 1. eigene Wohnung- 3 Zimmer frisch saniert 
        Itzehoe, Albert-Schweitzer-Ring 20
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        409 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütliche 2 1/2-Zimmerwohnung (Dachgeschoss) in Itzehoe zu vermieten!
        Gemütliche 2 1/2-Zimmerwohnung (Dachgeschoss) in Itzehoe zu vermieten! 
        Itzehoe, Stargarder Straße 1
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, frei
        399 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *Wir renovieren für Sie-bezugsfertig ab 16.06.21*
        *Wir renovieren für Sie-bezugsfertig ab 16.06.21* 
        Wilster, Etatsrätin-Doos-Straße 8
        Ausstattung: Garten, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, WG geeignet
        400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3 Zimmer mit Wohnberechtigungsschein!
        3 Zimmer mit Wohnberechtigungsschein! 
        Itzehoe, Dietr.-Bonhoeffer-Str. 64
        Ausstattung: Wohnberechtigungsschein
        348 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *** ZENTRAL IN ITZEHOE ! * TOP 2 ZIMMER NEUBAU ERSTBEZUG DACHSTUDIO * EBK * VOLLBAD * PKW STELLPLATZ ***
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • sonnige 3 Zi Wohnung mit Balkon im 1. Stock
        sonnige 3 Zi Wohnung mit Balkon im 1. Stock 
        Itzehoe, Brückenstraße 14
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        595 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Itzehoe: Über den Dächern...
        Itzehoe: Über den Dächern... 
        Itzehoe
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Sehr schöne 4-Zi.-Altbau-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon
        Sehr schöne 4-Zi.-Altbau-Wohnung mit großer Wohnküche und Balkon 
        Itzehoe
        Ausstattung: Balkon, saniert, Einbauküche, Dielenboden
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Für die kleine Familie-jetzt mit Umzugsbonus in Ihr Wohnungsglück starten*
        *Für die kleine Familie-jetzt mit Umzugsbonus in Ihr Wohnungsglück starten* 
        Itzehoe, Brunnenstraße 5
        Ausstattung: Balkon, renoviert, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        515 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Lust auf ein neues Zuhause? Attraktive 2-Zimmerwohnung im Zentrum Itzehoes*
        *Lust auf ein neues Zuhause? Attraktive 2-Zimmerwohnung im Zentrum Itzehoes* 
        Itzehoe, Brunnenstraße 5
        Ausstattung: Balkon, renoviert, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        395 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *Seniorenwohnung mit Geschmack*
        *Seniorenwohnung mit Geschmack* 
        Itzehoe, Feldschmiedekamp 4
        Ausstattung: Balkon, renoviert, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
        275 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        33 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • *Frisch renoviert, hereinspaziert - Ihr neues Zuhause über den Dächern Itzehoes mit 2 Balkonen*
        *Frisch renoviert, hereinspaziert - Ihr neues Zuhause über den Dächern Itzehoes mit 2 Balkonen* 
        Itzehoe, Feldschmiedekamp 4
        Ausstattung: Balkon, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        515 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ruhige Wohnanlage im Grünen!
        Ruhige Wohnanlage im Grünen! 
        Itzehoe, Sandberg 154
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche
        374 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        57 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2-Zimmer Wohnung in Stadtnähe
        2-Zimmer Wohnung in Stadtnähe 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, saniert, Einbauküche
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Nienbüttel

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Nienbüttel und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Nienbüttel in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Nienbüttel relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Nienbüttel mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Nienbüttel vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Nienbüttel mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Nienbüttel oder eine Mietwohnung auf Zeit in Nienbüttel suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Nienbüttel eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Nienbüttel zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Nienbüttel und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Nienbüttel. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Nienbüttel.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nienbüttel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.