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        Zweifamilienhaus in Wyk mit großem Garten in Strandnähe zu verkaufen
        Zweifamilienhaus in Wyk mit großem Garten in Strandnähe zu verkaufen  
        Wyk auf Föhr
        11.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Amrum - Zwei schöne Ferienwohnungen im Paket
        Amrum - Zwei schöne Ferienwohnungen im Paket 
        Norddorf , Amrum
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im historischen Ortskern von Nebel
        Wohn- und Geschäftshaus im historischen Ortskern von Nebel 
        Nebel , Amrum
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        995.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaftes Reetdachhaus - 7 Gehminuten vom besten Strand entfernt
        Traumhaftes Reetdachhaus - 7 Gehminuten vom besten Strand entfernt 
        Utersum, Dernhuug 1
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einseitig angebautes Wohnhaus in zentraler Lage
        Einseitig angebautes Wohnhaus in zentraler Lage 
        Wittdün , Amrum
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes, gepflegtes Einfamilienhaus in Strandnähe
        Großes, gepflegtes Einfamilienhaus in Strandnähe 
        Wittdün , Amrum
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        "Watt´n Meerblick" - wohnen in der ersten Reihe! 
        Wittdün , Amrum
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        615.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Exklusive Reetdachhaushälften in traumhafter Lage am Wattenmeer
        Exklusive Reetdachhaushälften in traumhafter Lage am Wattenmeer 
        Witsum
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau eines Friesenhauses unter Reet
        Neubau eines Friesenhauses unter Reet 
        Dunsum, Merkemweg 32
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reetdachhaus mit Weitblick und drei Wohneinheiten
        Reetdachhaus mit Weitblick und drei Wohneinheiten 
        Dunsum
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charme und Exklusivität unter Reet
        Charme und Exklusivität unter Reet 
        Süderende auf Föhr, Sarkstigh 27c
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Föhrer Wahrzeichen
        Föhrer Wahrzeichen 
        Oldsum
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FöhrSIE Inseltraum unter Reet mit den Friesen in Goting wohnen
        FöhrSIE Inseltraum unter Reet mit den Friesen in Goting wohnen 
        Nieblum, Guatingwai 8
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        945.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EXKLUSIVES HAUSTEIL NAHE DES GOLFCLUBS BUDERSAND
        EXKLUSIVES HAUSTEIL NAHE DES GOLFCLUBS BUDERSAND 
        Hörnum (Sylt)
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben auf zwei Ebenen - Tolle Haushälfte mit Garage in schöner Lage Hörnums
        Leben auf zwei Ebenen - Tolle Haushälfte mit Garage in schöner Lage Hörnums 
        Hörnum (Sylt), Steintal 38
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        895.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig angelegter Neubau unter Reet
        Großzügig angelegter Neubau unter Reet 
        Oldsum
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Entwicklungspotential im Dorfkern
        Entwicklungspotential im Dorfkern 
        Oldsum
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Haushälfte auf dem Lande W1
        Exklusive Haushälfte auf dem Lande W1 
        Oldsum, Rakmersstigh 4
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Haushälfte auf dem Lande W2
        Exklusive Haushälfte auf dem Lande W2 
        Oldsum, Rakmersstigh 4
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Satteldachhaus mit zwei Wohneinheiten
        Satteldachhaus mit zwei Wohneinheiten 
        Oldsum
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Norddorf auf Amrum stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Norddorf auf Amrum überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Norddorf auf Amrum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Norddorf auf Amrum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Norddorf auf Amrum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Norddorf auf Amrum oder 4-Zimmer-Wohnung in Norddorf auf Amrum ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Norddorf auf Amrum um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Norddorf auf Amrum oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Norddorf auf Amrum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Norddorf auf Amrum und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Norddorf auf Amrum.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Norddorf auf Amrum


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.