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      • Bezugsfähiges Wohnhaus mit viel Platz!
        Bezugsfähiges Wohnhaus mit viel Platz! 
        Nordhalben
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit in Nordhalben +++++
        Gelegenheit in Nordhalben +++++ 
        Nordhalben, Fichteraweg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        49.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 96365 Nordhalben, Fichteraweg
        Einfamilienhaus in 96365 Nordhalben, Fichteraweg 
        Nordhalben
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        49.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Reihenendhaus in Nordhalben
        Gepflegtes Reihenendhaus in Nordhalben 
        Nordhalben, Kapellenweg 11
        Ausstattung: Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • AKTIONSHAUS-RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN
        AKTIONSHAUS-RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN 
        Nordhalben
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        316.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VIEL RAUM - VIEL LICHT: ARGUMENTE, DIE ÜBERZEUGEN!
        402.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • AKTIONSHAUS-RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN
        AKTIONSHAUS-RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN 
        Nordhalben
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        322.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MEHR RAUM, MEHR LICHT, MEHR LEBEN
        MEHR RAUM, MEHR LICHT, MEHR LEBEN 
        Nordhalben
        Ausstattung: Gäste WC
        486.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • REPRÄSENTATIV - INNEN UND AUSSEN
        REPRÄSENTATIV - INNEN UND AUSSEN 
        Nordhalben
        Ausstattung: Gäste WC
        432.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
         Aktionspreis, wer zuerst zuschlägt bekommt es.......
        Aktionspreis, wer zuerst zuschlägt bekommt es....... 
        Nordhalben
        Ausstattung: Bad mit Wanne, frei, Neubau
        197.850 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Haus für kleines Geld
        Großes Haus für kleines Geld 
        Geroldsgrün
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        79.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen und Nebengebäude
        Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen und Nebengebäude 
        Geroldsgrün
        Ausstattung: keine Angabe
        90.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das könnte Ihr Traum vom Wohnen werden...01728329841
        Das könnte Ihr Traum vom Wohnen werden...01728329841 
        Geroldsgrün
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        174.960 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit 170 qm Wfl.
        Gelegenheit: Zweifamilienhaus mit 170 qm Wfl. 
        Steinwiesen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        87.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Raum OBERFRANKEN - FRANKENWALD - FICHTELGEBIRGE: Renovierungsbedürftiges Haus gesucht !
      • Hübsches ZFH für viele Füße...
        Hübsches ZFH für viele Füße... 
        Steinwiesen
        Ausstattung: Stellplatz
        75.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Massives Zweifamilienhaus in Steinwiesen
        Massives Zweifamilienhaus in Steinwiesen 
        Steinwiesen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        125.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 96349 Steinwiesen, Wiesenweg
        Zweifamilienhaus in 96349 Steinwiesen, Wiesenweg 
        Steinwiesen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        125.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 96349 Steinwiesen, Nordhalbener Str.
        Zweifamilienhaus in 96349 Steinwiesen, Nordhalbener Str. 
        Steinwiesen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        87.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wiesenweg in Steinwiesen
        Zwangsversteigerung Haus, Wiesenweg in Steinwiesen 
        Steinwiesen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        125.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordhalben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordhalben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordhalben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordhalben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordhalben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordhalben oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordhalben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordhalben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordhalben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordhalben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordhalben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordhalben.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.