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      • Helle großzügige Dachgeschosswohnung
        Helle großzügige Dachgeschosswohnung  
        SchwarzhofenSchwarzhofen , Marktplatz 3
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin
        auf Anfrage €
        Kaltmiete
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in sonnendurchfluteten Räumen im historischen Gebäude
        Wohnen in sonnendurchfluteten Räumen im historischen Gebäude 
        Oberviechtach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EG-Hochparterre: Schön geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in Oberviechtach / kein Ortsteil!
        EG-Hochparterre: Schön geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in Oberviechtach / kein Ortsteil! 
        Oberviechtach, Diepoldstraße 2
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        465 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Wohnung in Oberviechtach mit Balkon
        3-Zimmer-Wohnung in Oberviechtach mit Balkon 
        Oberviechtach, Nepomukstraße 3
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
        307 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einzimmerwohnung im Obergeschoss in Dietersdorf zu mieten
        170 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        17 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Modernes Loft im Dachgeschoss mit Galerie und Werkstatt/Garage
        Modernes Loft im Dachgeschoss mit Galerie und Werkstatt/Garage 
        Schönsee, Kirchstr. 2
        Ausstattung: Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        395 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        74 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Preiswerte, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Schönsee
        Preiswerte, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Schönsee 
        Schönsee, Feyung 7
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        380 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohl-Fühl-WOHNEN mit See- und Wasserrad-Blick
        Wohl-Fühl-WOHNEN mit See- und Wasserrad-Blick 
        Schönsee
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        340 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ab sofort  in Pfreimd zu vermieten
        Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ab sofort in Pfreimd zu vermieten 
        Pfreimd
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
        570 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schön geschnittene  3-Zimmer-Wohnung ab sofort  in Pfreimd zu vermieten
        Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ab sofort in Pfreimd zu vermieten 
        Pfreimd
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
        490 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schöne 3-Zimmer-Mietwohnung ab sofort in Vohenstrauß zu vermieten
        Schöne 3-Zimmer-Mietwohnung ab sofort in Vohenstrauß zu vermieten 
        Vohenstrauß, Sägmühlweg 34
        Ausstattung: Balkon, Garage, Kelleranteil, Zentralheizung
        520 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schön geschnittene 4-Zimmer-DG-Wohnung ab 01.05.2021 in Vohenstrauß zu vermieten
        Schön geschnittene 4-Zimmer-DG-Wohnung ab 01.05.2021 in Vohenstrauß zu vermieten 
        Vohenstrauß, Sägmühlweg 34
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
        570 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Oberviechtach

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Oberviechtach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Oberviechtach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Oberviechtach relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Oberviechtach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Oberviechtach vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Oberviechtach mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Oberviechtach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Oberviechtach suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Oberviechtach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Oberviechtach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Oberviechtach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Oberviechtach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Oberviechtach.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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