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      • exklusives Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung und Garage als Teilverkauf
        exklusives Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung und Garage als Teilverkauf  
        Büsum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reetdachhaus mit Garage in Neuenkirchen
        Reetdachhaus mit Garage in Neuenkirchen 
        Neuenkirchen , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        144.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Nixdörp in Neuenkirchen
        Zwangsversteigerung Haus, Nixdörp in Neuenkirchen 
        Neuenkirchen , Dithm
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25792 Neuenkirchen, Nixdörp
        Einfamilienhaus in 25792 Neuenkirchen, Nixdörp 
        Neuenkirchen , Dithm
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vergangenheit paaren mit heute und der Zukunft!
        Vergangenheit paaren mit heute und der Zukunft! 
        Wesselburen
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        290.100 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verweilen und geniessen ist angesagt!
        Verweilen und geniessen ist angesagt! 
        Wesselburen
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        293.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhe und Gelessenheitdes Ortes aufnehmen!
        Ruhe und Gelessenheitdes Ortes aufnehmen! 
        Wesselburen
        Ausstattung: keine Angabe
        263.100 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Familienhaus mit Imbiss-Bistro kurz vor der Nordsee in Top Lage!
        Zwei Familienhaus mit Imbiss-Bistro kurz vor der Nordsee in Top Lage! 
        Wesselburen
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • - V E R K A U F T -  De Fischerhüüs - Reihenhaus 1f im Wohnpark-Rüsdörp
        - V E R K A U F T - De Fischerhüüs - Reihenhaus 1f im Wohnpark-Rüsdörp 
        Heide , Holst, Auguste-Ebeling-Straße 1f
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • De Fischerhüüs - Reihenhaus 1e im Wohnpark-Rüsdörp
        De Fischerhüüs - Reihenhaus 1e im Wohnpark-Rüsdörp 
        Heide , Holst, Auguste-Ebeling-Straße 1e
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        295.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • De Fischerhüüs - Reihenhaus 1d im Wohnpark-Rüsdörp
        De Fischerhüüs - Reihenhaus 1d im Wohnpark-Rüsdörp 
        Heide , Holst, Auguste-Ebeling-Straße 1d
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        298.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • - V E R K A U F T - De Fischerhüüs - Reihenhaus 1c im Wohnpark-Rüsdörp
        - V E R K A U F T - De Fischerhüüs - Reihenhaus 1c im Wohnpark-Rüsdörp 
        Heide , Holst, Auguste-Ebeling-Straße 1c
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        294.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • De Fischerhüüs - Reihenhaus 1b im  Wohnpark-Rüsdörp
        De Fischerhüüs - Reihenhaus 1b im Wohnpark-Rüsdörp 
        Heide , Holst, Auguste-Ebeling-Straße 1b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        295.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • -V E R K A U F T - De Fischerhüüs - Reihenhaus 1a im  Wohnpark-Rüsdörp
        -V E R K A U F T - De Fischerhüüs - Reihenhaus 1a im Wohnpark-Rüsdörp 
        Heide , Holst, Auguste-Ebeling-Straße 1a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        309.600 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in der Hebbelstadt
        Schönes Einfamilienhaus in der Hebbelstadt 
        Wesselburen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wollen Sie Ihre eigenen vier Wände zur Einkommensquelle machen?
        299.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernisiertes Einfamilienhaus  in ruhiger Wohnstraße
        Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße 
        Wesselburen
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Reetdachhaus mit großem Garten
        Charmantes Reetdachhaus mit großem Garten 
        Norddeich , Dithm
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum unter Reet! Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial!
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Reveler Weg in Schülp
        Zwangsversteigerung Haus, Reveler Weg in Schülp 
        Schülp , Dithm
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        330.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oesterwurth stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oesterwurth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oesterwurth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oesterwurth mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oesterwurth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oesterwurth oder 4-Zimmer-Wohnung in Oesterwurth ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oesterwurth um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oesterwurth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oesterwurth zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oesterwurth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oesterwurth.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.