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  • Jetzt Ihre Chance nutzen und ein der letzten 3 Grundstücke sichern - Und wir bauen Ihren Traumbungalow

    Jetzt Ihre Chance nutzen und ein der letzten 3 Grundstücke sichern - Und wir bauen Ihren Traumbungalow  

    Schenefeld
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
    187.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubauprojektierung in Schenefeld KFW 55!

    Neubauprojektierung in Schenefeld KFW 55! 

    Schenefeld , Mittelholst
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    249.900 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Schönes Einfamilienhaus - ideal für Junge Familien / Paare - einziehen und wohlfühlen!

    Schönes Einfamilienhaus - ideal für Junge Familien / Paare - einziehen und wohlfühlen! 

    Schenefeld
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    108.700 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einsteigerimmobilie - Erwerb in ZV-Verfahren

    Einsteigerimmobilie - Erwerb in ZV-Verfahren 

    Schenefeld
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    83.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 25560 Schenefeld, Drosselweg

    Einfamilienhaus in 25560 Schenefeld, Drosselweg 

    Schenefeld
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    83.000 €
    Kaufpreis
    808 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Drosselweg in Schenefeld

    Zwangsversteigerung Haus, Drosselweg in Schenefeld 

    Schenefeld
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    83.000 €
    Kaufpreis
    76 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    gemütliche Doppelhaushälfte mit besonderem Flair in Schenefeld!

    gemütliche Doppelhaushälfte mit besonderem Flair in Schenefeld! 

    Schenefeld , Mittelholst
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    229.900 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Historisches Einfamilienhaus in herausragender Qualität (courtagefrei)

    Historisches Einfamilienhaus in herausragender Qualität (courtagefrei) 

    Schenefeld
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    595.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Unser Liebhaberobjekt! -  Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

    Unser Liebhaberobjekt! - Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten 

    Schenefeld
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    140.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrfamilien-/ Mehrgenerationshaus mit 6 Wohneinheiten

    Mehrfamilien-/ Mehrgenerationshaus mit 6 Wohneinheiten 

    Hadenfeld
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    395.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Resthof zum Träumen und mit allerlei Möglichkeiten

    Resthof zum Träumen und mit allerlei Möglichkeiten 

    Schenefeld
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Attraktives Einfamilienhaus im Landhausstil - Tolle Wohnlage im Grünen!

    Attraktives Einfamilienhaus im Landhausstil - Tolle Wohnlage im Grünen! 

    Puls
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Große Gewerbehalle ca. 350 m² !!! ... und modernes Wohnen auf einen ca. 4300 m² großen Grundstück in Puls

    Große Gewerbehalle ca. 350 m² !!! ... und modernes Wohnen auf einen ca. 4300 m² großen Grundstück in Puls 

    Puls
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    595.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus und sichern sich MEGA-Aktionsrabatte!

    Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus und sichern sich MEGA-Aktionsrabatte! 

    Hohenaspe
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
    339.096 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaus für Pferdehalter, Reithalle inklusive!

    Traumhaus für Pferdehalter, Reithalle inklusive! 

    Mehlbek
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    975.000 €
    Kaufpreis
    259 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schenefeld / Bokhorst - Stilvolles Wohnhaus in ländlicher Wohnlage

    Schenefeld / Bokhorst - Stilvolles Wohnhaus in ländlicher Wohnlage 

    Schenefeld
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    229.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • **Sie haben das Grundstück? Wir aben die passende Toscana Stadthausvilla für Sie **

    **Sie haben das Grundstück? Wir aben die passende Toscana Stadthausvilla für Sie ** 

    Wacken
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    204.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Außergewöhnlich wohnlich - Auf Ihrem Grundstück entsteht dieser bezugsfertige Traumbungalow

    Außergewöhnlich wohnlich - Auf Ihrem Grundstück entsteht dieser bezugsfertige Traumbungalow 

    Wacken
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
    187.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Haus mit viel Potential in Wacken

    Großes Haus mit viel Potential in Wacken 

    Wacken
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    184.500 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    **Attraktives Zuhause**Toller Garten**Ruhige Lage**

    **Attraktives Zuhause**Toller Garten**Ruhige Lage** 

    Wacken
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pöschendorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pöschendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pöschendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pöschendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pöschendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pöschendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Pöschendorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pöschendorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pöschendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pöschendorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pöschendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pöschendorf.

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