Du ziehst zu Hause aus und suchst ein Zimmer in deiner Stadt? Oder du bist Student:in und trittst dein Studium in einer anderen Stadt an, kannst dir aber keine eigene Wohnung leisten? Dann ist vielleicht eine WG die Lösung. Aktuell gibt es 3 Wohngemeinschaften mit einem freien Zimmer oder mehr in Sankt Wolfgang und 20 km Umgebung. Sicher findest du darunter eine passende WG für dich.

Verschiedene Arten von WGs

Eine typische Wohngemeinschaft stellt man sich ab und an als chaotische Mischung von Student:innen vor, die ein gemeinsames Zuhause mit vielen Zimmern, gemeinsamem Badezimmer und geräumiger Küche bewohnen. De facto ist jede vierte Wohngemeinschaft in Deutschland eine reine Studenten-WG. Und auch wenn diese an erster Stelle in Großstädten und Universitätsstädten immer noch am häufigsten zu finden sind, gibt es noch andere Konzepte: Auch Angestellte nutzen immer häufiger diese Arte des Wohnens, denn Pendler, die ohnehin selten zu Hause sind, möchten aus diesem Grund nicht die komplette Miete für Wohnungen bezahlen. Kreative Köpfe genießen den Trubel und den Austausch mit Gleichgesinnten, andere suchen wiederum einfach die Mischung aus individuellem Leben und lockerer Gemeinschaft.

Aber auch die Anzahl der Rentner:innen , die Wohngemeinschaften gründen, steigt immer weiter. Hier ist ganz oben auf der Prioritätenliste, dass gerade ältere Menschen einander unterstützen können und die Gefahr von Vereinsamung und Altersarmut verringert wird. Vor dem Hintergrund der rasanten Altersentwicklung in Deutschland und der damit einhergehenden Zunahme älterer Menschen, sind solche Wohngemeinschaften in Kürze keine Ausnahme mehr. Im Aufwind sind daher auch Mehrgenerationenhäuser, in denen, wie der Name schon sagt, mehrere Generationen in WGs leben und einander unterstützen.

Darauf solltest du bei der WG-Suche achten

Student:innen, Berufstätige, Senior:innen, die Klientel in einer WG kann also sehr unterschiedlich sein. Allerdings ist es bei der Wohnungssuche gar nicht so einfach, ein passendes Zimmer mit bezahlbarer Miete in einer Wohngemeinschaft zu finden. Die Mitbewohner:innen der WG müssen schon zu dir passen, bevor sie dir ein Zimmer vermieten. Der Wohnungsmarkt ist umkämpft und vor allem in einer großen Stadt sind Wohnungen Mangelware. So kann z.B. die Suche nach einem Zimmer in einer beliebten Universitätsstadt wie München oder Konstanz für Student:innen sich bald als enttäuschend herausstellen. Es ist also tatsächlich möglich, dass du nicht sofort in eine geeignete WG in Sankt Wolfgang einziehen kannst.

Sichte das Profil der Angebote auch danach, ob sie zu deinen Plänen und deiner Lebenssituation passen. Brauchst du lediglich eine Bleibe für eine begrenzte Zeit, ist ein Zimmer zur Zwischenmiete ideal. Wird jedoch ein:e dauerhafter Nachmieter:in gesucht, wäre es nur fair, wenn du dazu auch bereit wärst. Ggf. gibt es in der WG eine:n Hauptmieter:in, der sich um offizielle Dinge wie Behördengänge kümmert. Dazu solltest du dich nicht überreden lassen, falls du nicht lange bleiben willst. Viele WG-Zimmer werden zur Jahresumstellung oder zum Semesterende frei. Zu diesen Zeiten solltest du dich besonders gut umsehen. Ein entscheidender Punkt ist auch, wie die Räume aufgeteilt sind und wie groß deine eigene Wohnfläche ist. Möglicherweise bist du mit einer Wohnfläche von 8 qm schon zufrieden, vorausgesetzt die Gemeinschaftsräume sind groß genug. Andererseits, vielleicht bist du nicht sehr gesellig und hättest gerne mehr Platz in deinem Privatzimmer. Vielen geht es vor Allem darum, in welcher Lage sich die Wohnung befindet, ebenso die Distanz zu den wichtigsten Interessenspunkten. Auch wenn du dir über deine Vorlieben vollkommen im Klaren bist, solltest du trotzdem angrenzende Stadtteile in deine Suche mit einbeziehen.

Wenn du dann eine WG im Auge hast, mit der du zufrieden bist und hast eine Einladung bekommen, gibt es einiges zu beachten. Gerade bei WGs ist es wichtig, sich ein Bild aller Mitbewohner:innen zu machen. Werden dort neue Mitglieder gesucht, sind idealerweise alle WG-Bewohner:innen bei deiner Besichtigung mit dabei. Wenn nicht, könnte das ein Anhaltspunkt dafür sein, dass der Haussegen schief hängt. Lass dich auf ein lockeres Gespräch ein und sei offen für alle Fragen, scheue dich aber auch nicht, selbst viele Fragen zu stellen und gehe dabei auf die Angaben in der Anzeige ein.

Welche Fragen sollte man bei der Besichtigung der WG stellen?

Schreibe dir schon vor der Kontaktanfrage alle wichtigen Fragen auf, zu dem Zweck, dass du auch nichts vergisst:

• Wie hoch sind Mietpreis, bestehend aus Kaltmiete, Nebenkosten, Strom und Heizkosten im Monat und wie werden sie unter den Mitbewohner:innen aufgeteilt?
• Lass dir auch weitere Details über die Internetverbindung und andere laufende Kosten geben, damit du dir einen Überblick über sämtliche Ausgaben machen kannst.
• Werden regelmäßig Partys gefeiert oder geht es in der WG eher ruhig zu? Wo kannst du kochen und waschen?
• Wer darf wann das Bad benutzen?
• Hat die Wohnung einen Balkon? Kannst du den Garten oder die Terrasse kostenlos mitbenutzen?
• Wie wird es mit Besucher:innenn in der WG geregelt? Dürfen jederzeit ein Freund oder eine Freundin zu dir? Darfst du Zweitschlüssel vergeben?
• Was gibt es im Umkreis der WG zu entdecken?

Im Fall, dass du eine WG findest, solltest du dir auch das Areal begutachten und abwägen wie groß das Angebot an Supermärkten, Cafés, Kneipen & Bars ist. Sollte die Wohnung in einer ruhigen Straße liegen, mache dir ebenfalls Gedanken über öffentliche Verkehrsmittel und wie schnell diese zu erreichen sind. Nimm dir Zeit, dir alle wichtigen Fragen zu überlegen. Lass deine zukünftigen Mitbewohner:innen wissen, dass du Interesse am Zusammenleben hast: Rufe sie nach der Besichtigung an, das macht einen guten Eindruck und ruft dich ins Gedächtnis.
Wenn du das Zimmer in der WG tatsächlich bekommen hast, mache auch hier sofort einen guten Eindruck und bringe etwas in die Gemeinschaft mit, z.B. eine Kaffeemaschine. Mit einer Einzugsparty hast du deine neuen Mitbewohner:innen bestimmt endgültig auf deiner Seite, vielleicht helfen sie dir vorher sogar beim Umzug.