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  • Haus am Wald

    Haus am Wald 

    Neuhaus
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    9.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Haus mit großen Grundstück sucht Familie mit handwerklichem Geschick

    Haus mit großen Grundstück sucht Familie mit handwerklichem Geschick 

    Reichmannsdorf
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    45.900 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Lichte, MFH + Weideland

    Lichte, MFH + Weideland 

    Lichte
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
    29.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Modernisierte Doppelhaushälfte mit Gartenanteil

    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Gartenanteil 

    Lichte
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    115.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten

    2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten 

    Reichmannsdorf
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    66.800 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Obere Burg in Reichmannsdorf

    Zwangsversteigerung Haus, Obere Burg in Reichmannsdorf 

    Reichmannsdorf
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    133.540 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Modernisiertes Einfamilienhaus mit Keller

    Modernisiertes Einfamilienhaus mit Keller 

    Saalfeld
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    75.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in 98739 Reichmannsdorf, Obere Burg

    Mehrfamilienhaus in 98739 Reichmannsdorf, Obere Burg 

    Reichmannsdorf
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    133.540 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
  • Herrliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Gräfenthal/OT Gebersdorf +++sofort beziehbar!

    Herrliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Gräfenthal/OT Gebersdorf +++sofort beziehbar! 

    Gräfenthal
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienwohnhaus mit großem  Waldgrundstück im schönen Schwarzatal

    Zweifamilienwohnhaus mit großem Waldgrundstück im schönen Schwarzatal 

    Meura
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    312 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Thüringer Klassiker-gepflegtes Mehrgenerationshaus

    Thüringer Klassiker-gepflegtes Mehrgenerationshaus 

    Lauscha
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    150.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Garage

    Wohnhaus mit Garage 

    Neuhaus
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
    32.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 98724 Lauscha, Steinbruchweg

    Zweifamilienhaus in 98724 Lauscha, Steinbruchweg 

    Lauscha
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    83.100 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
  • Vielseitig nutzbares Gebäude .... ehemals Gasthof Zur Kalten Küche

    Vielseitig nutzbares Gebäude .... ehemals Gasthof Zur Kalten Küche 

    Gräfenthal
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    89.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
  • Wohnhaus im idyllischen Thüringer Wald!

    Wohnhaus im idyllischen Thüringer Wald! 

    Deesbach
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    45.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • GROSSES Grundstück in Neuhaus/Rwg.

    GROSSES Grundstück in Neuhaus/Rwg. 

    Neuhaus
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    81.400 €
    Mindestpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • HAUSBESICHTIGUNG-Sonntag, den 22.09.19 von 15.00-16.00 Uhr

    HAUSBESICHTIGUNG-Sonntag, den 22.09.19 von 15.00-16.00 Uhr 

    Neuhaus
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    k.A.
    Preis
  • Neu
    Einfamilienhaus in Deesbach

    Einfamilienhaus in Deesbach 

    Deesbach
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    100.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
  • *** Schönes Anwesen in Sarreguemines ***

    *** Schönes Anwesen in Sarreguemines *** 

    Sarreguemines
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Historischer Bahnhof mit über 300 m² Wohnfläche zzgl Gartenhaus und Felsenkeller

    Historischer Bahnhof mit über 300 m² Wohnfläche zzgl Gartenhaus und Felsenkeller 

    Gräfenthal
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
    250.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schmiedefeld b. Neuhaus stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schmiedefeld b. Neuhaus überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schmiedefeld b. Neuhaus sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schmiedefeld b. Neuhaus mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schmiedefeld b. Neuhaus gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schmiedefeld b. Neuhaus oder 4-Zimmer-Wohnung in Schmiedefeld b. Neuhaus ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schmiedefeld b. Neuhaus um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schmiedefeld b. Neuhaus oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schmiedefeld b. Neuhaus zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schmiedefeld b. Neuhaus und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schmiedefeld b. Neuhaus.

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