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      • Modernisiertes Stadthaus in der Altstadt von Sömmerda zu verkaufen!
        Modernisiertes Stadthaus in der Altstadt von Sömmerda zu verkaufen! 
        Sömmerda
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Sömmerda
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        171.800 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus, Arbeitszimmer, Schlafen mit Ankleide und 2 Kinderzimmer+++++ sucht nette Familie
        Großes Einfamilienhaus, Arbeitszimmer, Schlafen mit Ankleide und 2 Kinderzimmer+++++ sucht nette Familie  
        Sömmerda
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        235.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mein Flair 125++++ das Haus der vielen Möglichkeiten++++ Eigentum statt Miete
        Mein Flair 125++++ das Haus der vielen Möglichkeiten++++ Eigentum statt Miete 
        Sömmerda
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        220.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Sömmerda
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garage als Renditeobjekt oder für Eigennutzer
        Doppelhaushälfte mit Garage als Renditeobjekt oder für Eigennutzer 
        Sömmerda
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        223.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in guter Lage zu verkaufen!
        Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in guter Lage zu verkaufen! 
        Sömmerda
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Sömmerda zu verkaufen!
        Wohn- und Geschäftshaus in Sömmerda zu verkaufen! 
        Sömmerda
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Praxis und Wohnen unter einem Dach NEUER PREIS UND VERHANDELBAR
        Praxis und Wohnen unter einem Dach NEUER PREIS UND VERHANDELBAR 
        Sömmerda
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Warum noch Miete bezahlen? (KfW-Effizienzhaus 40)
        Warum noch Miete bezahlen? (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Sömmerda
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        310.617 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung. (KfW-Effizienzhaus 55)
        Das Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung. (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Sömmerda
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        290.270 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Von Bauherren zum beliebtesten Haus gewählt. (KfW-Effizienzhaus 40)
        Von Bauherren zum beliebtesten Haus gewählt. (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Sömmerda
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        340.186 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Design im Bauhauslook mit Grundstück. (KfW-Effizienzhaus 40)
        Design im Bauhauslook mit Grundstück. (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Sömmerda
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        372.471 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 99610 Sömmerda, Sömmerdaer Str.
        Einfamilienhaus in 99610 Sömmerda, Sömmerdaer Str. 
        Frohndorf
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        21.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Grundstücksfl.
      • Einzugsbereites EFH + ausbaufähiges Bauernhaus + Garten + Scheune zu verkaufen!
        Einzugsbereites EFH + ausbaufähiges Bauernhaus + Garten + Scheune zu verkaufen! 
        Kranichborn
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Mehrfamilienwohnhaus oder Mehrgenerationshaus
        Modernes Mehrfamilienwohnhaus oder Mehrgenerationshaus 
        Weißensee , Thür
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
        435.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
      • „und Tschüss Vermieter“
        „und Tschüss Vermieter“ 
        Leubingen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        186.393 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        * LIFE-STYLE a.D. 1900 oder NEUBAU 2019 ? *
        * LIFE-STYLE a.D. 1900 oder NEUBAU 2019 ? * 
        Orlishausen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus in 99610 Sömmerda, Alexanderstr.
        Haus in 99610 Sömmerda, Alexanderstr. 
        Orlishausen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.000 €
        Kaufpreis
        867 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Weißensee , Thür
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        153.300 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sömmerda stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sömmerda überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sömmerda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sömmerda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sömmerda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sömmerda oder 4-Zimmer-Wohnung in Sömmerda ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sömmerda um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sömmerda oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sömmerda zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sömmerda und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sömmerda.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sömmerda


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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