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      • 1/4
        Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL !
        Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL ! 
        Sömmerda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        464.100 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Charmantes Eigenheim in familiärer Atmosphäre
        Charmantes Eigenheim in familiärer Atmosphäre 
        Wundersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        310.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Mit OKAL in Ihr Traumhaus !
        Mit OKAL in Ihr Traumhaus ! 
        Markvippach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        307.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Mit OKAL in Ihr Traumhaus !
        Mit OKAL in Ihr Traumhaus ! 
        Markvippach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        363.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ansprechendes Reihenendhaus in Gebesee
        Ansprechendes Reihenendhaus in Gebesee 
        Gebesee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        229.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Stadthaus mit Anbau, Ausbaureserven, praktischer Doppelgarage und schönem Gartengrundstück
        Stadthaus mit Anbau, Ausbaureserven, praktischer Doppelgarage und schönem Gartengrundstück 
        Greußen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        195.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit ELW
        Einfamilienhaus mit ELW  
        Erfurt Mittelhausen, Stadtweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/18
        Familien aufgepasst! Attraktives Immobilienpaket mit Nebengelass, idyllischem Grundstück & viel Ruhe
        Familien aufgepasst! Attraktives Immobilienpaket mit Nebengelass, idyllischem Grundstück & viel Ruhe 
        Walschleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        EFH EF Gispersleben
        EFH EF Gispersleben 
        Gispersleben, Hauptstraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Dies könnte Ihr neues Projekt werden
        Dies könnte Ihr neues Projekt werden 
        Holzengel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, provisionsfrei
        28.300 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        MFH Erfurt Wohnung Geschäftshaus
        MFH Erfurt Wohnung Geschäftshaus 
        Erfurt-Johannesvorstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller
        599.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *Einmaliges Entwicklungsobjekt mit Platz für Ihre Ideen im Herzen von Sömmerda*
        98.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Das allkauf Einfamilienhaus - Wo Träume wahr werden!
        237.649 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilie mit sehr viel Potenzial
        Immobilie mit sehr viel Potenzial 
        Sömmerda
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        198.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier werden Wohnträume wahr!
        Hier werden Wohnträume wahr! 
        Sömmerda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        558.079 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum!
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum! 
        Sömmerda
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        625.680 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt in Schallenburg bei Sömmerda
        Sanierungsobjekt in Schallenburg bei Sömmerda 
        Schallenburg
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL !
        464.100 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Weißensee (Thü)
        Einfamilienhaus in Weißensee (Thü) 
        Weißensee , Thür
        Ausstattung: Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit dem Ausbauhaus von Kern-Haus bares Geld sparen!
        Mit dem Ausbauhaus von Kern-Haus bares Geld sparen! 
        Kranichborn
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        280.756 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Sömmerda

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sömmerda stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sömmerda überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sömmerda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sömmerda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sömmerda gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sömmerda oder 4-Zimmer-Wohnung in Sömmerda ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sömmerda um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sömmerda oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sömmerda zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sömmerda.

          Immobilien-Zusatzservices für Sömmerda

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sömmerda

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.