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        Traumhafte, sehr ruhige, 3-Zi Wohnung! Großer Balkon in Holzkirchen!
        Traumhafte, sehr ruhige, 3-Zi Wohnung! Großer Balkon in Holzkirchen! 
        Holzkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        1.260 €
        Kaltmiete
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Luxus 2 Zimmer Landhauswohnung im Tegernsee, 88 m2,  ab sofort, 890€ , parken direkt vor der Wohnung.
        Luxus 2 Zimmer Landhauswohnung im Tegernsee, 88 m2, ab sofort, 890€ , parken direkt vor der Wohnung. 
        Rottach-Egern, Paduaweg 3
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Einbauküche
        890 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        88 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Exklusive Mietwohnung mit Bergblick                    Bad Wiessee
        Exklusive Mietwohnung mit Bergblick Bad Wiessee 
        Bad Wiessee
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.150 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Dreizimmerwohnung mit Tiefgarage Gmund-Dürnbach
        Dreizimmerwohnung mit Tiefgarage Gmund-Dürnbach 
        Miesbach
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz in ruhiger Wohnlage
        Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Stellplatz in ruhiger Wohnlage 
        Hausham
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Renoviertes Bussiness-Apartment in der nähe von Frankfurt a.M.
        Renoviertes Bussiness-Apartment in der nähe von Frankfurt a.M. 
        Kreuth b Tegernsee
        Ausstattung: Balkon, Garten, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Hausham/Agatharied, ab sofort
        helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Hausham/Agatharied, ab sofort 
        Hausham
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus im Haus zur Miete in Wörnsmühl an der Leitzach
        Haus im Haus zur Miete in Wörnsmühl an der Leitzach 
        Wörnsmühl
        Ausstattung: saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
        2.250 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vierzimmerwohnung zur Miete  in Wörnsmühl an der Leitzach
        Vierzimmerwohnung zur Miete in Wörnsmühl an der Leitzach 
        Wörnsmühl
        Ausstattung: saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
        1.250 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweizimmerwohnung zur Miete in Wörnsmühl an der Leitzach
        Zweizimmerwohnung zur Miete in Wörnsmühl an der Leitzach 
        Wörnsmühl
        Ausstattung: saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
        950 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern
        Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern 
        Bad Tölz
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        1.260 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung in Fischbachau-Birkenstein
        2-Zimmer-Einlieger-Wohnung in Fischbachau-Birkenstein  
        Fischbachau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        395 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        42 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
        4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage 
        Weyarn, Seiding 57
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        1.430 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhafte, sehr ruhige, 3-Zi Wohnung! Großer Balkon in Holzkirchen!
        Traumhafte, sehr ruhige, 3-Zi Wohnung! Großer Balkon in Holzkirchen! 
        Holzkirchen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
        1.260 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Sehr ländliche Neubau-Single-Wohnung mit Balkon!
        Sehr ländliche Neubau-Single-Wohnung mit Balkon!  
        Irschenberg
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Neubau
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock nähe Bahnhof
        1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock nähe Bahnhof 
        Holzkirchen , Oberbay, Münchner Str. 63
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
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          Tipps für Tegernsee

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Tegernsee und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Tegernsee in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Tegernsee relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Tegernsee mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Tegernsee vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Tegernsee mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Tegernsee oder eine Mietwohnung auf Zeit in Tegernsee suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Tegernsee eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Tegernsee zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Tegernsee und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Tegernsee. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Tegernsee.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tegernsee


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