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Freie Häuser in Wahnwegen

Bei aktuell 482 in Wahnwegen und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 250 Einfamilienhäuser und 35 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 24 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 14 Reihenmittelhäuser an.

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  • Bauen Sie Ihr Traumhaus

    Bauen Sie Ihr Traumhaus 

    Wahnwegen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    229.999 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Für Kurze Zeit inkl. Keller!

    Für Kurze Zeit inkl. Keller! 

    Wahnwegen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
    279.999 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Für Kurze Zeit inkl. Keller!

    Für Kurze Zeit inkl. Keller! 

    Wahnwegen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
    279.999 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Fast komplett renoviertes Einfamilienhaus zun Einzug bereit

    Fast komplett renoviertes Einfamilienhaus zun Einzug bereit 

    Hüffler
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    55.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus wartet auf Sie

    Ihr Traumhaus wartet auf Sie 

    Quirnbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    289.329 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gestalten Sie ihr Traumhaus

    Gestalten Sie ihr Traumhaus 

    Quirnbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    229.999 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus wartet schon

    Ihr Traumhaus wartet schon 

    Herschweiler-Pettersheim
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    279.599 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauernhof mit Stallung und Nebengebäude

    Bauernhof mit Stallung und Nebengebäude 

    Herschweiler-Pettersheim
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hier wollen Sie wohnen!

    Hier wollen Sie wohnen!  

    Matzenbach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    315.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    +++ PROVISIONSFREI Haus mit viel Potenzial sucht neuen Visionär! +++

    +++ PROVISIONSFREI Haus mit viel Potenzial sucht neuen Visionär! +++ 

    Schellweiler
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
    98.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Bungalow mit Garten, Terrasse und guter Nachbarschaft

    Bungalow mit Garten, Terrasse und guter Nachbarschaft 

    Konken
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hier können auch zwei Genertionen unter einem Dach leben!

    Hier können auch zwei Genertionen unter einem Dach leben! 

    Schellweiler
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Krottelbach - Wohnen in ländlicher Idylle

    Krottelbach - Wohnen in ländlicher Idylle 

    Krottelbach
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    138.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Stufenlos das Leben genießen!

    Stufenlos das Leben genießen! 

    Dittweiler
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    269.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner wohnen im Eigentum!

    Schöner wohnen im Eigentum! 

    Ohmbach
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    279.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Rehweiler - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und schöner Fernsicht

    Rehweiler - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und schöner Fernsicht 

    Rehweiler
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ehemalige Gaststätte mit Wohnhaus und Scheune

    ehemalige Gaststätte mit Wohnhaus und Scheune 

    Rehweiler
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden
    79.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • VERKAUFT   !!     sehr schönes großzügiges Wohnhaus

    VERKAUFT !! sehr schönes großzügiges Wohnhaus 

    Börsborn
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, frei
    k.A.
    Preis
    250 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Kapitalanlage: Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

    Kapitalanlage: Charmantes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten 

    Glan-Münchweiler
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Wohnfläche
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 66907 Glan-Münchweiler, Am Hochwald

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 66907 Glan-Münchweiler, Am Hochwald 

    Glan-Münchweiler
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    196.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wahnwegen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wahnwegen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wahnwegen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wahnwegen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wahnwegen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wahnwegen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wahnwegen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wahnwegen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wahnwegen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wahnwegen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wahnwegen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wahnwegen.

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