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      • Attraktives Einfamilienhaus mit großem Balkon in vorteilhafter Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit großem Balkon in vorteilhafter Lage 
        Hauptstuhl, Eckstraße 12
        9.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes sanierungsbedürftiges Haus mit Garage und separater Werkstatt
        Großes sanierungsbedürftiges Haus mit Garage und separater Werkstatt 
        Wallhalben
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus
        Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus 
        Schmitshausen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        264.317 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr persönliches Wohnglück auf zwei Vollgeschosse inkl. Keller
        Ihr persönliches Wohnglück auf zwei Vollgeschosse inkl. Keller 
        Saalstadt
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        331.346 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartengrundstück
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartengrundstück 
        Herschberg , Pfalz
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hochwertig, modern, individuell geplant - ihr Traumhaus in ruhiger Lage
        Hochwertig, modern, individuell geplant - ihr Traumhaus in ruhiger Lage 
        Herschberg , Pfalz
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        309.816 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiger Wohntraum: Gehobenes EFH mit großem Garten und viel Komfort in Ortsrandlage
        Neuwertiger Wohntraum: Gehobenes EFH mit großem Garten und viel Komfort in Ortsrandlage 
        Herschberg , Pfalz
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöner wohnen im Eigentum!
        Schöner wohnen im Eigentum! 
        Biedershausen
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        265.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Was Sie daraus machen, bleibt Ihnen überlassen!
        Was Sie daraus machen, bleibt Ihnen überlassen! 
        Biedershausen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kürzlich teilsaniertes Einfamilienhaus mit Balkon und schönem Blick in Obernheim-Kirchenarnbach
        Kürzlich teilsaniertes Einfamilienhaus mit Balkon und schönem Blick in Obernheim-Kirchenarnbach 
        Obernheim-Kirchenarnbach
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Winterbach
        Einfamilienhaus in Winterbach 
        Winterbach (Pfalz)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        38.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • In diesem ehemaligen Bauernhof, schaffen Sie sich mit etwas Fantasie Ihre eigene Welt !
        In diesem ehemaligen Bauernhof, schaffen Sie sich mit etwas Fantasie Ihre eigene Welt ! 
        Krähenberg , Pfalz
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Grundstück-Großes Haus-Viel Natur * keine Käuferprovision
        Großes Grundstück-Großes Haus-Viel Natur * keine Käuferprovision 
        Weselberg
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        95.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Maßweiler
        Einfamilienhaus in Maßweiler 
        Maßweiler
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        91.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage
        Renovierungsbedürftiges freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Wiesbach , Pfalz
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer!
        Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer! 
        Maßweiler
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        265.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WEITBLICKER GESUCHT
        WEITBLICKER GESUCHT 
        Wiesbach , Pfalz
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein komplett renoviertes Haus mit enorm viel Platz in ruhiger Lage
        Ein komplett renoviertes Haus mit enorm viel Platz in ruhiger Lage 
        Wiesbach , Pfalz
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben
        Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben 
        Wiesbach , Pfalz
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        146.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Maßweiler
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Maßweiler 
        Maßweiler
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wallhalben stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wallhalben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wallhalben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wallhalben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wallhalben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wallhalben oder 4-Zimmer-Wohnung in Wallhalben ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wallhalben um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wallhalben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wallhalben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wallhalben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wallhalben.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wallhalben


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.