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      • Modernisiertes 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Kreimbach-Kaulbach
        Modernisiertes 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Kreimbach-Kaulbach 
        Kreimbach-Kaulbach, Hollerweg
        4.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        169.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Günstiges Wohnhaus auf dem Land ( Dorfmittelpunkt )
        Günstiges Wohnhaus auf dem Land ( Dorfmittelpunkt ) 
        Jeckenbach, Deslocher Strasse 3
        13.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        99.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        1-2 Familienhaus mit herrlicher Aussicht über Wolfstein
        1-2 Familienhaus mit herrlicher Aussicht über Wolfstein 
        Wolfstein , Pfalz
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        149.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Voll eingerichtete Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und großem Wohnhaus
        Voll eingerichtete Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und großem Wohnhaus 
        Wolfstein , Pfalz
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denken Sie groß: 2 Wohnhäuser im Paket mit Gestaltungs- und Platzvielfalt
        Denken Sie groß: 2 Wohnhäuser im Paket mit Gestaltungs- und Platzvielfalt 
        Wolfstein , Pfalz
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Außergewöhnlich und modern, unser innovatives Hauskonzept - Flachdach SmartPlus ModernArt 177
        Außergewöhnlich und modern, unser innovatives Hauskonzept - Flachdach SmartPlus ModernArt 177 
        Wolfstein , Pfalz
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        267.550 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit großem Grundstück
        Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit großem Grundstück 
        Wolfstein , Pfalz
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, frei
        219.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Harmonie und Behaglichkeit in den eigenen 4 Wänden
        Harmonie und Behaglichkeit in den eigenen 4 Wänden 
        Wolfstein , Pfalz
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freiraum mit glanzvoller Struktur
        Freiraum mit glanzvoller Struktur 
        Rutsweiler an der Lauter
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        297.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten 
        Rutsweiler an der Lauter
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        260.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reiterhof in Alleinlage - Aussiedlerhof 18 ha
        Reiterhof in Alleinlage - Aussiedlerhof 18 ha 
        Hinzweiler
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienhaus
        Ein- bis Zweifamilienhaus 
        Eßweiler, Lochgasse 2
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Kreimbach-Kaulbach
        Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Kreimbach-Kaulbach 
        Kreimbach-Kaulbach
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für eine große Familie
        Einfamilienhaus für eine große Familie 
        Hohenöllen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        69.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Top-Gelegenheit! Gemütliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück in Hohenöllen
        139.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemalige Gaststätte kernsaniert und luxuriös ausgestattet in ruhiger Lage
        Ehemalige Gaststätte kernsaniert und luxuriös ausgestattet in ruhiger Lage 
        Nerzweiler
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage  
        Heinzenhausen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in Südlage
        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in Südlage 
        Frankelbach
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        413.800 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit in Sonnenlage
        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit in Sonnenlage 
        Frankelbach
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        444.880 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer!
        Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer! 
        Frankelbach
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wolfstein stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wolfstein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wolfstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wolfstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wolfstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wolfstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Wolfstein ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wolfstein um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wolfstein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wolfstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wolfstein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wolfstein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wolfstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.