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Freie Häuser in Adelshofen/Mittelfranken

Bei aktuell 132 in Adelshofen/Mittelfranken und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 92 Einfamilienhäuser und 9 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe auf der Terrasse genießen....

    Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe auf der Terrasse genießen.... 

    Adelshofen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    221.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr neues Traumhaus wartet in Tauberscheckenbach auf Sie

    Ihr neues Traumhaus wartet in Tauberscheckenbach auf Sie 

    Adelshofen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    235.500 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Naturnah wohnen mit Top Verkehrsanbindung - Traumhaus bei Rothenburg

    Naturnah wohnen mit Top Verkehrsanbindung - Traumhaus bei Rothenburg 

    Steinsfeld
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    225.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus gehobene Ausstattung - für die umweltbewußte Familie

    Einfamilienhaus gehobene Ausstattung - für die umweltbewußte Familie 

    Steinsfeld
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    335.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • **Niedrigenergiehaus** Modernes, ökologisch erbautes EFH in ruhiger Lage von Steinsfeld

    **Niedrigenergiehaus** Modernes, ökologisch erbautes EFH in ruhiger Lage von Steinsfeld 

    Steinsfeld
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    335.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen in Rothenburg o.d.T.

    Wohnen in Rothenburg o.d.T. 

    Rothenburg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    278.900 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusives Mehrfamilienhaus

    Exklusives Mehrfamilienhaus "Tulpe 2" in Rothenburg - ideal als Kapitalanlage 

    Rothenburg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    352 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Ein Wohnhaus für die große Familie

    Ein Wohnhaus für die große Familie 

    Ohrenbach
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Hier ist Platz für die ganze Familie und deren Hobbies!

    Hier ist Platz für die ganze Familie und deren Hobbies! 

    Ohrenbach Habelsee
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC
    159.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus bei Rothenburg o.d.Tauber

    Einfamilienhaus bei Rothenburg o.d.Tauber 

    bei Rothenburg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    195.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Lebensqualität spüren. Ströbel Haus

    Lebensqualität spüren. Ströbel Haus 

    Rothenburg ob der Tauber
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
  • Haus zum Kauf in 91541 Rothenburg ob der Tauber

    Haus zum Kauf in 91541 Rothenburg ob der Tauber 

    Rothenburg ob der Tauber
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
    450.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Grundstücksfl.
    8
    Zimmer
  • Eine gute Alternative zur Eigentumswohnung!

    Eine gute Alternative zur Eigentumswohnung! 

    Rothenburg
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Renovierungsbedürftiges Haus mit Garage in Simmershofen Ortsteil

    Renovierungsbedürftiges Haus mit Garage in Simmershofen Ortsteil 

    Simmershofen
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
    74.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Jetzt zugreifen! - Neubau Doppelhaushälfte zum günstigen Preis in Rothenburg-Leuzenbronn

    Jetzt zugreifen! - Neubau Doppelhaushälfte zum günstigen Preis in Rothenburg-Leuzenbronn 

    Rothenburg
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    200.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Rothenburg-Leuzenbronn

    Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Rothenburg-Leuzenbronn 

    Rothenburg
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    230.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Endlich Platz für die ganze Familie und Hobby!

    Endlich Platz für die ganze Familie und Hobby! 

    Rothenburg
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    150.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Für alle die das Besondere suchen - Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage!

    Für alle die das Besondere suchen - Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage! 

    Neusitz
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Sie suchen Ihr Traumhaus? Wir planen es gemeinsam mit Ihnen! - Willkommen in Neusitz
    160.700 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sie zahlen noch Miete? - Einfamilienwohnhaus ab 680€ monatlich....

    Sie zahlen noch Miete? - Einfamilienwohnhaus ab 680€ monatlich.... 

    Neusitz
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    219.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Adelshofen/Mittelfranken stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Adelshofen/Mittelfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Adelshofen/Mittelfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Adelshofen/Mittelfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Adelshofen/Mittelfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Adelshofen/Mittelfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Adelshofen/Mittelfranken ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Adelshofen/Mittelfranken um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Adelshofen/Mittelfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Adelshofen/Mittelfranken zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Adelshofen/Mittelfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Adelshofen/Mittelfranken.

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