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  • Großes Einfamilienhaus in Bliesen in hervorragender Lage.

    Großes Einfamilienhaus in Bliesen in hervorragender Lage. 

    Sankt Wendel/Bliesen, Nambornerstr.40
    15.8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbdürftig
    450.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Villa in traumhafter Lage

    Villa in traumhafter Lage 

    Oberthal, Scheuerbergstrasse
    17.4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    649.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 66871 Konken, Hauptstr.

    Einfamilienhaus in 66871 Konken, Hauptstr. 

    Konken, Scheuerbergstrasse
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    297.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus als Kapitalanlage mit 8% Rendite

    Reihenmittelhaus als Kapitalanlage mit 8% Rendite 

    Konken, Scheuerbergstrasse
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    170.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Konken

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Konken 

    Konken, Scheuerbergstrasse
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    297.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Brunnenstraße in Pfeffelbach

    Zwangsversteigerung Haus, Brunnenstraße in Pfeffelbach 

    Pfeffelbach, Scheuerbergstrasse
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    78.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 66871 Pfeffelbach, Brunnenstr.

    Einfamilienhaus in 66871 Pfeffelbach, Brunnenstr. 

    Pfeffelbach, Scheuerbergstrasse
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    78.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Teilsaniertes freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten, 7 Zimmer / Essküche / 2 Bäder

    Teilsaniertes freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und Garten, 7 Zimmer / Essküche / 2 Bäder 

    Langenbach , Pfalz, Scheuerbergstrasse
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    87.500 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus teilsaniert mit Garten - kleine Scheune -

    Freistehendes Einfamilienhaus teilsaniert mit Garten - kleine Scheune - 

    Langenbach , Pfalz, Scheuerbergstrasse
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    87.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • REMAX - Grundsolides 1-2 FH auf großem Grundstück...

    REMAX - Grundsolides 1-2 FH auf großem Grundstück... 

    Pfeffelbach, Scheuerbergstrasse
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    199.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Achtung Großfamilie !! Zweifamilienhaus mit Scheune

    Achtung Großfamilie !! Zweifamilienhaus mit Scheune 

    Pfeffelbach, Scheuerbergstrasse
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    73.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ein-Zweifamilienhaus mit Gewerbeteil, Platz für Großfamilie, Sauna, Günstig mit viel Potential

    Ein-Zweifamilienhaus mit Gewerbeteil, Platz für Großfamilie, Sauna, Günstig mit viel Potential 

    Herchweiler, Scheuerbergstrasse
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    85.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Selchenbach

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Selchenbach 

    Selchenbach, Scheuerbergstrasse
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    580.000 €
    Kaufpreis
    519 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • REMAX - Haus mit viel Platz und Potential sucht Handwerker mit Vorstellungskraft

    REMAX - Haus mit viel Platz und Potential sucht Handwerker mit Vorstellungskraft 

    Selchenbach, Scheuerbergstrasse
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten
    39.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Stadtvilla als Neubauvorhaben incl. Grundstück in Haupersweiler

    Stadtvilla als Neubauvorhaben incl. Grundstück in Haupersweiler 

    Freisen, Scheuerbergstrasse
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    279.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in grüner Lage von Oberkirchen

    Großzügiges Einfamilienhaus in grüner Lage von Oberkirchen 

    Freisen, Scheuerbergstrasse
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Gepflegtes und grundsolides Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Burg Lichtenberg

    Gepflegtes und grundsolides Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Burg Lichtenberg 

    Ruthweiler, Scheuerbergstrasse
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    85.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 66909 Hüffler, Konker Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 66909 Hüffler, Konker Str. 

    Hüffler, Scheuerbergstrasse
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    72.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Außergewöhnlich und modern, unser innovatives Hauskonzept - Flachdach SmartPlus ModernArt 234

    Außergewöhnlich und modern, unser innovatives Hauskonzept - Flachdach SmartPlus ModernArt 234 

    Thallichtenberg, Scheuerbergstrasse
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
    368.485 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hier wollen Sie wohnen!

    Hier wollen Sie wohnen!  

    Matzenbach , Pfalz, Scheuerbergstrasse
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    315.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Albessen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Albessen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Albessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Albessen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Albessen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Albessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Albessen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Albessen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Albessen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Albessen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Albessen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Albessen.

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