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      • 1/22
        Familien-Bungalow in idyllischer Lage, provisionsfrei von privat
        Familien-Bungalow in idyllischer Lage, provisionsfrei von privat 
        Odelzhausen, Sixtnitgern, Fichtenweg 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        798.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Unterumbach bei Odelzhausen
        Sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Unterumbach bei Odelzhausen 
        Pfaffenhofen an der Glonn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Provisionsfrei: Einzigartiges EFH/ZFM in Unterwittelsbach - Garten, Sauna, Kamin & viele Extras
        Provisionsfrei: Einzigartiges EFH/ZFM in Unterwittelsbach - Garten, Sauna, Kamin & viele Extras 
        Aichach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.325.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Provisionsfrei: Einzigartiges EFH/ZFH/GH in Unterwittelsbach - Garten, Sauna, Kamin & viele Extras
        Provisionsfrei: Einzigartiges EFH/ZFH/GH in Unterwittelsbach - Garten, Sauna, Kamin & viele Extras 
        Aichach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.325.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Einfamilien Haus - im Grünen bei Aichach
        Einfamilien Haus - im Grünen bei Aichach 
        Aichach, Burgfeldstraße 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Großzügig und familienfreundlich - Wohnen mit viel Platz
        Großzügig und familienfreundlich - Wohnen mit viel Platz 
        Aichach / Oberbernbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        849.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        2 Wohneinheiten in idyllischer Lage am Feldrand
        2 Wohneinheiten in idyllischer Lage am Feldrand 
        Dasing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        995.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Neubau Doppelhaushälfte in Obergriesbach (DHH 4)
        Neubau Doppelhaushälfte in Obergriesbach (DHH 4) 
        Obergriesbach, 86573 Obergriesbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        682.569 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Neubau Doppelhaushälfte in Obergriesbach (DHH 3)
        Neubau Doppelhaushälfte in Obergriesbach (DHH 3) 
        Obergriesbach, 86573 Obergriesbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        659.529 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Neubau Doppelhaushälfte in Obergriesbach (DHH 2)
        Neubau Doppelhaushälfte in Obergriesbach (DHH 2) 
        Obergriesbach, 86573 Obergriesbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        798.244 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Neubau Doppelhaushälfte in Obergriesbach (DHH 1)
        Neubau Doppelhaushälfte in Obergriesbach (DHH 1) 
        Obergriesbach, 86573 Obergriesbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        833.739 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf einem weitläufigen Grundstück
        Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf einem weitläufigen Grundstück 
        Eurasburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        895.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Plus Energiehaus in ruhiger Lage
        Plus Energiehaus in ruhiger Lage 
        Gachenbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Wohnen mit bester Anbindung und viel Platz
        Wohnen mit bester Anbindung und viel Platz 
        Dasing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/21
        Haushälfte Bj.2000, 30 Min. von München entfernt!
        Haushälfte Bj.2000, 30 Min. von München entfernt! 
        Ried, Schulstraße 9 B
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        940.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Sofort bezugsfreies Einfamilienhaus mit traumhaften Garten und unverbauten Blick in Reichertshausen
        Sofort bezugsfreies Einfamilienhaus mit traumhaften Garten und unverbauten Blick in Reichertshausen 
        Reichertshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        899.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Attraktives Zweifamilienhaus in Ortsrandlage
        Attraktives Zweifamilienhaus in Ortsrandlage 
        Hollenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        670.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/64
        Neu
        Leidenschaft für Stil und Eleganz!!
        Leidenschaft für Stil und Eleganz!! 
        Friedberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        1.379.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Heller 2-Zimmer Bungalow mit Garten und beheiztem Wintergarten
        Heller 2-Zimmer Bungalow mit Garten und beheiztem Wintergarten 
        Schrobenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        465.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/22
        Wunderschönes Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Geiselbullach bei Olching
        Wunderschönes Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Geiselbullach bei Olching 
        Olching
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Altomünster stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Altomünster überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Altomünster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Altomünster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Altomünster gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Altomünster oder 4-Zimmer-Wohnung in Altomünster ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Altomünster um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Altomünster.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Altomünster oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Altomünster zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Altomünster.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.