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      • 1/9
        *Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus - vermietet!*
        *Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus - vermietet!* 
        Schaafheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/6
        Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Kleinostheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        955.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Freistehendes, teilsaniertes Ein-/Mehrfamilienhaus, zwei Eingänge, Terrasse, Garten, Garage
        Freistehendes, teilsaniertes Ein-/Mehrfamilienhaus, zwei Eingänge, Terrasse, Garten, Garage 
        Hainburg / Hainstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        999.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        *Vollständig renovierte Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in hervorragender Lage!!*
        *Vollständig renovierte Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in hervorragender Lage!!* 
        Aschaffenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        669.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        **Doppelhaushälfte mit Garten in hervorragender Lage von Aschaffenburg / Strietwald**
        **Doppelhaushälfte mit Garten in hervorragender Lage von Aschaffenburg / Strietwald** 
        Aschaffenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        529.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        RARITÄT - 2 Häuser mit 126 + 155 m² Wfl. von Privat
        RARITÄT - 2 Häuser mit 126 + 155 m² Wfl. von Privat 
        Obertshausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        2-Familienfachwerkhaus in ruhiger Lage
        2-Familienfachwerkhaus in ruhiger Lage 
        Messel, Hanauer Straße 14
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        *Potentielles Mehrfamilienhaus - Wohn- und Geschäftshaus zum Umnutzen!*
        *Potentielles Mehrfamilienhaus - Wohn- und Geschäftshaus zum Umnutzen!* 
        Sulzbach am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        949.900 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Ein Zuhause für die ganze Familie!
        Ein Zuhause für die ganze Familie! 
        Langen (Hessen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        639.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        *Exklusives Wohnen und/oder Vermieten in idyllischer Lage!*
        *Exklusives Wohnen und/oder Vermieten in idyllischer Lage!* 
        Hösbach / Winzenhohl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        1.679.900 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Komfort, Potenzial und Platzvielfalt in vielfältiger Lage: REH mit Garten, Terrasse und Loggia
        Komfort, Potenzial und Platzvielfalt in vielfältiger Lage: REH mit Garten, Terrasse und Loggia 
        Babenhausen , Hess
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden, Terrasse und Garten (aktuell vermietet)
        Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden, Terrasse und Garten (aktuell vermietet) 
        Babenhausen , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Eckgrundstück
        Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Eckgrundstück 
        Schaafheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        328.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 64850 Schaafheim, Feldstr.
        Zweifamilienhaus in 64850 Schaafheim, Feldstr. 
        Schaafheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        328.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
      • Drei Häuser im Paket zur Vermietung und Eigennutzung!
        Drei Häuser im Paket zur Vermietung und Eigennutzung! 
        Schaafheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1 Fachwerkhaus + 2 Familienhaus mit 3 WE + Innenhof + Garten... Hinweis: Wohnrecht!
        1 Fachwerkhaus + 2 Familienhaus mit 3 WE + Innenhof + Garten... Hinweis: Wohnrecht! 
        Schaafheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        414.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Kapitalanleger aufgepasst!! - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Münster
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Kapitalanleger aufgepasst!! - Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in Münster 
        Münster b Dieburg
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        389.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Rodgau
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        559.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude 
        Rodgau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Stellplatz
        274.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in 63110 Rodgau, Ober-Rodener-Str.
        Einfamilienhaus in 63110 Rodgau, Ober-Rodener-Str. 
        Rodgau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        690.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Babenhausen/Hessen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Babenhausen/Hessen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Babenhausen/Hessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Babenhausen/Hessen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Babenhausen/Hessen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Babenhausen/Hessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Babenhausen/Hessen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Babenhausen/Hessen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Babenhausen/Hessen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Babenhausen/Hessen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Babenhausen/Hessen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Babenhausen/Hessen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Babenhausen/Hessen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.