Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.

NEU: Kostenlose Vorlagen für die Wohnungsbewerbung

Um dich auf dem Wohnungsmarkt durchzusetzen, solltest du deine Wohnungsbewerbung mit zusätzlichen Dokumenten ausstatten. Nutze unsere kostenlosen Vorlagen und überzeuge Vermieter:innen mit einer professionellen Bewerbung.

Jetzt Muster herunterladen

Wonach suchst du?

Ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern im Hintergrund und ein Couch davor.

Wohnungstypen

Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa und Essecke

Wohnungen nach Zimmeranzahl

Wohnungen nach Ausstattung

Haus mieten

Deine Mietwohnung ist dir zu klein? Dann ist ein Haus vielleicht das richtige. Finde hier Miethäuser in Bad Ems und Umgebung.

Miethäuser in Bad Ems

Wohnen auf Zeit

Du suchst eine Wohnung für einen bestimmten Zeitraum in Bad Ems? Hier findest du möblierte Zimmer und Wohnungen in Bad Ems und Umgebung.

Wohnen auf Zeit Bad Ems

Ein blaues Mehrfamilienhaus mit Balkonen

Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein

Du suchst nach einer geförderten Wohnung? Mit einem Wohnberechtigungsschein kannst du vergünstigte Wohnungen mieten.

Wohnungen mit WBS in Bad Ems

Fast geschafft!

Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink, den wir dir soeben per E-Mail geschickt haben.

Melde dich jetzt für unseren kostenlosen meinestadt.de Newsletter an und wir unterstützen dich mit hilfreichen Tipps auf deinem Weg zur neuen Wohnung.

Möchtest du selbst inserieren?

Bist du noch auf der Suche nach passenden Nachmieter:innen? Dann inseriere deine Wohnung jetzt im Immobilienportal von meinestadt.de.

Wohnung vermieten

Immobilien-Zusatzservices

Tipps für Bad Ems

Allgemeines zum Wohnungsmarkt in Bad Ems

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Bad Ems und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.

Die Kaltmiete kann täuschen

Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Bad Ems . Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Bad Ems relativ schwierig gestalten.

Wer zahlt den:die Makler:in?

Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Bad Ems mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Bad Ems, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.

Ausblick

Auch 2023 bleibt der Wohnungsmarkt in Bad Ems und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Bad Ems. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Bad Ems.

meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Ems

Umgebung

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Mieten

Kaufen

Gewerbeimmobilien

NEU: Kostenlose Vorlagen für die Wohnungsbewerbung